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Dachgeschosswohnung in Homburg

66424 Homburg-Sanddorf - 2 ZKB Dachgeschoss - Modernes Wohnen in Altbauvilla

66424 Homburg
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Kaufpreis
350.000 €
Zimmer
2
Fläche
105 m²
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Objekt-ID: 34590304

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 105.00 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 350.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.333,33 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Altbau
Baujahr: 1920
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 38,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Auf einem 1.367 qm großen Grundstück wurde ca. 1910 diese Altbauvilla in massiver Bauweise errichtet. Die Altbauvilla ist komplett saniert und voll unterkellert.

Die bezugsfertige Dachgeschoßwohnung mit rund 105 qm Wohnfläche und Südbalkon steht zum Verkauf.

Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Hybridheizung (Gas und Luftwärmepumpe) aus 2023.

Zur Wohnung gehört im Sondernutzungsrecht ein Kellerraum.
Ein Wasch- und Trockenraum mit Außenfenster sowie der weitläufige Garten im Gemeinschaftseigentum stehen ebenfalls zur Verfügung.

Ein Carportstellplatz (mit vorbereiteter Zuleitung Wall-Box und PV-Anlage) kann zur Wohnung mit erworben werden.

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

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Lage

66424 Homburg
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Homburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.608,32 €/m² in Homburg.

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