Mehrfamilienhaus zum kaufen in Castrop-Rauxel

Das im Jahr 1949 in massiver Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Nebenstraße im Castrop-Rauxeler Ortsteil Rauxel.
Das Haupthaus besteht aus vier Wohnungen: Eine im Erdgeschoss mit 74 m² Wohnfläche, eine 114 m² große Wohnung mit Dachterrasse im Obergeschoss, sowie zwei Wohnungen im Dachgeschoss mit 60 m² und 40 m².
Das Haupthaus ist voll unterkellert.
Der rückwärtige Anbau beherbergt zwei weitere Wohneinheiten mit 40 m² und 85 m².

Auf dem großzügigen Garagenhof finden insgesamt elf Garagen Platz. Eine davon ist etwas kleiner und nur bedingt für einen Pkw geeignet. Eine ca. 70 m² große Garage kann auch als Hobbyraum oder Werkstatt genutzt werden.

Das Grundstück auf dem das Mehrfamilienhaus und vier der Garagen (inkl. der XXL-Garage) stehen, hat eine Größe von 516 m².

Das angrenzende Baugrundstück ist 459 m² groß. Der vordere bebaubare Bereich wird derzeit als Garten genutzt. Im Hof stehen die restlichen sieben Garagen.
Das Grundstück liegt nicht im Bereich eines gültigen Bebauungsplans. Die Bebauung ist entsprechend der Nachbarschaftsbebauung zulässig. Hier herrschen Mehrfamilienhäuser mit zwei Vollgeschossen und Satteldach vor.
Die Errichtung eines Einfamilienhauses ist nicht ausgeschlossen.