Mehrfamilienhaus zum kaufen in Gröbenzell
Neubau eines kleines Mehrfamilienhauses
82194
Gröbenzell
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 4.100.000 €
- Zimmer
- 17
- Fläche
- 460 m²
35 Aufrufe
Objekt-ID: 34594656
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 17 |
| Größe: | 460.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 973,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 4.100.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 8.913,04 € |
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Immobilie
Neubau
| Baujahr: | 2026 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf kommt ein noch zu errichtender Neubau mit 7 Wohneinheiten für einen Immobilieninvestor. Im Kaufpreis sind das Baugrundstück und die schlüsselfertige Herstellung der Wohnanlage enthalten. Die Mieterwartung kann mit rund 110.000,- € pro Jahr bzw. 20€,- € je m² Wohnfläche pro Monat eingeschätzt werden.
Folgende Daten zu den Wohnungen liegt vor:
WE 1 EG mit ca. 80 m² Wfl. und 3 Zimmern
WE 2 OG mit ca. 80 m² Wfl. und 3 Zimmern
WE 3 OG mit ca. 55 m² Wfl. und 2 Zimmern
WE 4 OG mit ca. 79 m² Wf. und 3 Zimmern
WE 5 DG mit ca. 63 m² Wf. und 2 Zimmern
WE 6 DG mit ca. 43 m² Wf. und 2 Zimmern
WE 7 DG mit ca. 61 m² Wf. und 2 Zimmern
Das Gebäude ist teilunterkellert. Dort befinden sich der Hausanschlussraum, Heizung, Waschraum und Kellerräume für die Wohnungen.
Die PKW Abstellplätze werden ebenerdig im Gebäudekubus entstehen. Dadurch entfällt die Tiefgarage.
Folgende Daten zu den Wohnungen liegt vor:
WE 1 EG mit ca. 80 m² Wfl. und 3 Zimmern
WE 2 OG mit ca. 80 m² Wfl. und 3 Zimmern
WE 3 OG mit ca. 55 m² Wfl. und 2 Zimmern
WE 4 OG mit ca. 79 m² Wf. und 3 Zimmern
WE 5 DG mit ca. 63 m² Wf. und 2 Zimmern
WE 6 DG mit ca. 43 m² Wf. und 2 Zimmern
WE 7 DG mit ca. 61 m² Wf. und 2 Zimmern
Das Gebäude ist teilunterkellert. Dort befinden sich der Hausanschlussraum, Heizung, Waschraum und Kellerräume für die Wohnungen.
Die PKW Abstellplätze werden ebenerdig im Gebäudekubus entstehen. Dadurch entfällt die Tiefgarage.
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Lage
82194 Gröbenzell
Gröbenzell
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.277,59 €/m² in Gröbenzell.
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