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Maisonette-Wohnung in Hamburg-Eppendorf

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20251 Hamburg, Eppendorf
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Kaufpreis
2.250.000 €
Zimmer
4
Fläche
184.6 m²
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Objekt-ID: 34595606

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 184.60 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 2.250.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 12.188,50 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 2004
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 94,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese exklusive Maisonettewohnung befindet sich in einem modernen Wohnhaus aus dem Jahr 2004, das im Herzen von Hoheluft-Ost liegt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 185 m², verteilt auf zwei Ebenen im ersten Obergeschoss und im Erdgeschoss, bietet sie viel Platz und Komfort.
Die Lage der Wohnung direkt am Ufer des Isebekkanals ist ein weiteres Highlight. Das Gebäude besticht durch sein modernes und dennoch naturnahes Design, das durch nachhaltige Holz- und Glaselemente geprägt ist. Die großen Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre in den Räumen. Die flexiblen Milchglas-Elemente auf den Balkonen bieten Schutz vor Sonne und gewähren gleichzeitig Privatsphäre, was das Wohngefühl zusätzlich bereichert. Beheizt wird das Gebäude über Fernwärme. Zusätzlich wird ein Tiefgaragenstellplatz für 50.000 € verkauft, ein der Wohnung zugeordneter Kellerraum steht Ihnen selbstverständlich auch zur Verfügung.
Insgesamt beeindruckt die Wohnung nicht nur durch ihre moderne Architektur, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung und die erstklassige Lage direkt am Wasser.
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Lage

20251 Hamburg
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Hamburg Eppendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.225,76 €/m² in Hamburg - Eppendorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.803,15 €/m².

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