Einfamilienhaus zum kaufen in Klixbüll

Dieses schöne Einfamilienhaus ist eine Klasse für sich. Es wurde 1998 unter Berücksichtigung der bestehenden Bausubstanz neu aufgebaut und mit einem Anbau erweitert. Von dem ursprünglichen Bau aus 1956 wurden lediglich einige Wandelemente übernommen.

Das Haus besticht durch seine großartige Raumaufteilung. Der nach Süden ausgerichtete Erker in der Küche mit schöner Einbauküche, beschert Ihnen einen herrlichen Platz zum Kochen.

Das großzügige Wohn- und Esszimmer strahlt mit seinem hochwertigen Dielenboden und drehbaren Kaminofen eine rustikale Gemütlichkeit aus. Die Abendsonne können Sie perfekt im angrenzenden Kaltwintergarten genießen.

Ihre Gäste empfangen Sie im einladenden Flur, von dem Sie die Treppe zum Obergeschoss und das Gäste-WC erreichen. Im hinteren Teil des Hauses befinden sich ein Windfang mit Außentür, eine kleine Speisekammer, der Heizungsraum, sowie ein Hauswirtschaftsraum mit angrenzendem Duschbad.

Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich 3 helle Schlafzimmer, der offene Flur, ein Vollbad mit Dusche und Badewanne, sowie ein separates WC.
Auch hier verleihen die Dielenböden und die zweiflügligen Holzfenster dem Haus einen gemütlichen Landhausstil.

Die Haustechnik wurde hochwertig gewählt. Unter anderem sind eine Ölbrennwertheizung aus 1999, Fußbodenheizung in allen gefliesten Räumen, eine zentrale Staubsaugeranlage, verschiedene Schaltungen für die Außenbeleuchtung z.B. mit Dämmerungsschalter, abgeschirmte Elektroleitungen im Dachgeschoss (gegen E-Smog) und Wasserleitungen aus Kunststoff vorhanden.

Als weitere Gebäude befinden sich auf dem Grundstück eine Doppelgarage mit gedämmten und klimatisiertem Abstellraum, Lagerfläche auf dem Dachboden und zusätzlichem Werkstattraum.
Daneben sind noch ein weiterer Schuppen und ein Unterstand vorhanden. Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte Garten mit verschiedenen Pflanzen. Ein ganz besonderes Paradies für Gartenliebhaber.

Beim Bau des Hauses wurde auf eine ökologische Bauweise, weitestgehend ohne Chemie geachtet.