Etagenwohnung in Belm

Wo bekommen Sie eine ansprechend renovierte Eigentumswohnung mit ca. 83,69 m² Wohnfläche auf einem Eigentumsgrundstück, mit der Sie umgehend eine Rendite von ca. 6,1 % erzielen können. Genau hier bei Appelhans Immobilien!

Auf einem riesigen Eigentumsgrundstück in Belm, einer Lage mit perfekter Infrastruktur, in der sich wirklich jeder nur wohlfühlen kann, können wir Ihnen diese erstklassige und bereits renovierte Eigentumswohnung zum Kauf anbieten.

Jetzt stellt sich die Frage:
Leerstehend und Sie müssen sich direkt einen neuen Mieter suchen oder Bestandsmietvertrag mit einer nicht ortsüblichen Vergleichsmiete? Beides wäre wirklich nicht ideal.

Die Antwort:
Weder noch! Die derzeitige Eigentümerin wird die Wohnung nach dem Kauf umgehend zu einer ortsüblichen Vergleichsmiete anmieten. Sie haben die Möglichkeit eine Kaltmiete von 910,00 € (inkl. Stellplatz) im Monat und 10.920,00 € im Jahr zu erzielen.

Eine erfahrene und professionelle Hausverwaltung übernimmt die Koordination und den Verwaltungsaufwand für Sie. Das Hausgeld beträgt aktuell ca. 260,00 € im Monat. Hier ist die Instandhaltungsrücklage von ca. 50,00 € bereits eingerechnet. Der nicht umlagefähige Anteil beläuft sich auf lapidare ca. 70,00 € im Monat.

Egal ob für erfahrene Kapitalanleger oder doch als Einsteigerobjekt für den Start des eigenen Portfolios, diese Wohnung ist ein wahres Geschenk! Klingt zu schön, um wahr zu sein? Entspricht aber tatsächlich der Realität.

Stellen Sie schnell eine Anfrage und vereinbaren Sie einen der ersten Besichtigungstermine mit uns. Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit.

Der Energieausweis befindet sich aktuell in Bearbeitung.