Villa zum kaufen in Simmern/Hunsrück

Die ansprechende, zweistöckige Villa können Sie zu dem 1.11.2024 erwerben.Das Haus ist in Massivbauweise mit Porotonsteinen, Dämmputz, Betondecken und Stahlskelettelementen errichtet.
Das Dach ist mit Naturschiefer eingedeckt, mit mehreren geschleppte Gauben und zwei Dacheinschnitten gestaltet, mit Isofloc aufwendig gedämmt.
Die Fenster sind überwiegend raumhoch, mit Schallschutzglas und elektrischen Rollladen versehen.
Die Gaszentralheizung erzeugt das Warmwasser, und das Heizwasser für die Fußbodenheizung des Hauses, dem Wintergarten, und den Handtuchheizkörpern.
Die Bäder sind raumhoch, die Böden im gesamten Haus mit hochwertigen Steinfliesen oder Naturstein gefliest.
Weinkeller, Sauna, offener Kamin, Terrassen in Süd- und Westausrichtung mit elektrischen Markisen, Einbauschränke, Küche mit Granitarbeitsplatte, gehören zum Objekt.
Das Haus und Garage sind 1996 fertig gestellt.
Wintergarten, Schwimmteich , eingewachsene Gartenanlage 2008/2009 gebaut oder erneuert.

Die Immobilie besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Die Immobilie ist Stufenfrei zugängig. Eine 7Meter breite und 7Meter lange Doppelgarage für Ihre Autos steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden: Auf den 1248 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie entspannen. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 785.000 Euro.