Etagenwohnung in Mainaschaff

Die hier angebotene Eigentumswohnung wurde in diesem Jahr umfassend renoviert und erstrahlt nun in neuem Glanz. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines 3-geschossigen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1990.

Sie eignet sich super als Kapitalanlage, da sie kürzlich vermietet wurde. Wir sprechen hier von einer Rendite von 4,5%! Eine seltene Gelegenheit also.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 76 m². Der helle Wohn-/ Essbereich ist mit einer offenen Küchennische ausgestattet. Zusätzlich sind zwei helle Schlafzimmer vorhanden, ein Bad und ein großzügiger Hauswirtschaftsraum.

Der Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und liegt auf der ortszugewandten Seite. Er ist sowohl vom Wohnbereich als auch von einem der Schlafzimmer begehbar. Der vorteilhafte Grundriss und die guten Lichtverhältnisse sorgen für eine einladende Wohnatmosphäre.

Das 1990 in Massivbauweise errichtete und voll unterkellerte Mehrfamilienhaus wurde 2024 modernisiert (Hauseingangstüren, Wohnungseingangstüren etc.). Die Wohneinheiten verteilen sich auf drei miteinander verbundene Baukörper mit insgesamt 26 Wohneinheiten und 7 Gewerbeeinheiten. Die drei Gebäudeeinheiten sind über separate Treppenhäuser erschlossen.

Finden Sie Ihre ideale Eigentumswohnung / Kapitalanlage aus einer Auswahl von 1 - 4 Zimmer-Wohnungen mit einer Fläche von jeweils 39 - 116 m². Einige Wohnungen verfügen über Terrassen, andere über Balkone. Einige Wohnungen verfügen über Tageslichtbäder mit Dusche und/oder Badewanne.

Vor dem Gebäude befinden sich zahlreiche Stellplätze sowie Garagen, die erworben werden können.