Immobilie in Brunsbüttel
RESERVIERT - 3-Zimmer Eigentumswohnung in zentraler Lage von Brunsbüttel | 1. OG | PROVISIONSFREI
Ostermoorer Str.
25541 Brunsbüttel
25541 Brunsbüttel
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 160.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 89 m²
76 Aufrufe
Objekt-ID: 34612741
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 89.00 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 160.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 1.797,75 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1974 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 144,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine sehr gut geschnittene barrierefreie 3-Zimmer Eigentumswohnung. Diese befindet sich im 1. OG eines MFH mit 9 Wohnungen sowie einer Büroeinheit im EG.
Die Wohnfläche von ca. 89 m² verteilt sich auf 3 Zimmer, Küche, Badezimmer, Gästebadezimmer, Flur und Abstellkammer (siehe Grundriss). Ausgehend vom geräumigen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer erreichen Sie die Küche und den Balkon. Die Küche umfasst eine helle Einbauküche inkl. Geräten.
Das Wohngeld beläuft sich aktuell auf rd. 440,- EUR mtl. (inklusiv Wasser- und Heizkosten sowie Vorschuss zur Erhaltungsrücklage).
Das MFH befindet sich auf einem Erbbaugrundstück mit einem bis 2071 laufenden Vertrag. Der Erbbauzins für die Wohnung beträgt rd. 80€ mtl.
Die Wohnung wird frei geliefert. Durch die sehr gute Vermietbarkeit ist sie auch als Kapitalanlage gut geeignet.
Die Wohnfläche von ca. 89 m² verteilt sich auf 3 Zimmer, Küche, Badezimmer, Gästebadezimmer, Flur und Abstellkammer (siehe Grundriss). Ausgehend vom geräumigen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer erreichen Sie die Küche und den Balkon. Die Küche umfasst eine helle Einbauküche inkl. Geräten.
Das Wohngeld beläuft sich aktuell auf rd. 440,- EUR mtl. (inklusiv Wasser- und Heizkosten sowie Vorschuss zur Erhaltungsrücklage).
Das MFH befindet sich auf einem Erbbaugrundstück mit einem bis 2071 laufenden Vertrag. Der Erbbauzins für die Wohnung beträgt rd. 80€ mtl.
Die Wohnung wird frei geliefert. Durch die sehr gute Vermietbarkeit ist sie auch als Kapitalanlage gut geeignet.
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Lage
Ostermoorer Str.25541 Brunsbüttel
Brunsbüttel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.650,81 €/m² in Brunsbüttel.
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