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Maisonette-Wohnung in Oestrich-Winkel

Top Kernsanierte Maisonette Wohnung

65375 Oestrich-Winkel
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Kaufpreis
399.500 €
Zimmer
3
Fläche
89 m²
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Objekt-ID: 34612892

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 89.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 399.500 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.488,76 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 2002
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 79,52 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Moderne, kernsanierte Wohnung auf 2 Etagen mit neuer, moderner Küche und hochwertigen Elektrogeräten und offen zum Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon und Blick bis zum Rhein. Die Wohnung wurde komplett neu kernsaniert und modern gestaltet. Die Grundfläche beträgt 115m2. Die Wohnung verfügt über ein neues Wannenbad, ein Schlaf/Kinderzimmer und im Obergeschoß über ein großes Dachgeschoßzimmer mit 8 Dachfenstern, die für viel Licht sorgen und einem angrenzenden Duschbad. Der Raum eignet sich ideal als Schlafzimmer und Büro und vielem mehr. Die Lage besticht durch die Nähe zum Rhein und ist ideal für einen fußläufigen Spaziergang am Rhein. Auch in die Weinberge gelangt man fußläufig. In der Wohnung genießen Sie Ausblicke sowohl zum Rhein als auch in die Weinberge bis zum Schloss Johannisberg. Ebenfalls können Sie fußläufig einkaufen. Die Wohnung befindet sich in Oestrich-Winkel im schönen Ortsteil Winkel. Der Rheingau ist ideal für Spaziergänge und Ausflüge in die Weinberge. Eine wunderschöne Region mit Urlaubsflair.

Im Haus befindet sich ein abgeschlossener Kellerraum, ein Gemeinschaftsraum für Waschmaschine und Trockner sowie einem Fahrradkeller. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Duplex Tiefgaragenplatz sowie ein Außenstellplatz.
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Lage

65375 Oestrich-Winkel
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Oestrich-Winkel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.087,74 €/m² in Oestrich-Winkel.

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