Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bad Honnef

Die Immobilie besteht aus einem, aus Wohn- und Gewerbefläche bestehenden Haupthaus und einer rückwärtigen Bebauung. Das Vorderhaus verfügt über ein eigenes Treppenhaus. Zwischen den Etagen befinden sich geräumige Abstellräume über welche die hintere Fläche teilweise begangen werden kann. Die hinteren Gebäudeteile dienten einem ehemaligen Bäckereibetrieb als Brotbackstube. Zuletzt vermietet wurde diese Fläche teilweise auch zu Wohnzwecken. Der allgemeine Zustand der Liegenschaft ist als sanierungsbedürftig zu bezeichnen, bietet aber Potenzial sowohl für eine teilweise Neubebauung als auch für eine gewinnbringende Bestandsvermietung nach den erfolgten Modernisierungsmaßnahmen. Das Vorder- sowie das Hinterhaus verfügen über eine separate Stromversorgung. Die
Öl-Heizung datiert sich auf die 1990er Jahre. Die Fenster sind größtenteils doppelverglast. Die Steigleitungen, die Bäder sowie die elektrische Unterverteilung der Einheiten ist ca. 20 bis
30 Jahre alt. Das Dach muss erneuert werden. Die Hauseingangstür sowie die Front des Ladenlokals wurden im Laufe
der letzten Jahre erneuert.