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Erdgeschosswohnung in Datteln

Große Erdgeschosswohnung in TOP-Lage mit Renovierungsbedarf

45711 Datteln
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Kaufpreis
134.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
104 m²
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Objekt-ID: 34614810

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 104.00 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Kaufpreis: 134.000 €
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Preis/m²: 1.288,46 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 1977
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 161,08 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese komfortable Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 104 Quadratmetern bietet nicht nur einen barrierearmen und familienfreundlichen Wohnraum, sondern auch eine einzigartig praktische Lage, die Wohnen im Alter oder auch als Familie in vielerlei Hinsicht erleichtert.

Passiert man den Wohnungsflur, liegt auf rechter Hand der Ort der Erfrischung und des Wohlbefindens, das Badezimmer. Mit dem Granitboden und den zeitlosen weißen Wandfliesen (bis ca. 2 m Höhe) kann sich dieses gut sehen lassen.

Vom Flur aus links eröffnet sich das Wohnzimmer, ein großzügiger Raum, voller Einrichtungsmöglichkeiten. Hier kann sich Lebensfreude auf intimste Art und Weise entfalten; viele stimmungsvolle Abende mit den Lieblingsmenschen lassen sich zelebrieren. Auf der Südseite eröffnet sich sogar ein kleiner Sonnenplatz, eine voll befriedete Terrasse mit Zugang zu einem separaten Abstellraum. Terrasse und Abstellraum warten noch auf Fertigstellung.

Die Küche, nur einen Schritt vom Wohnzimmer entfernt, birgt ausreichend Platz, um sich selbst oder auch Gäste zu verwöhnen.

Links vom Flur aus erschließt sich der Schlafbereich, der mit 3 Schlafzimmern und einer Abstellkammer absolut familienfreundlich ist. Hier findet man nach einem langen Tag Ruhe und Entspannung, während die Gedanken in die Welt der Träume gleiten. Optional können natürlich auch ein bis zwei Zimmer als Arbeitszimmer oder als Hobbyraum dienen. Die Möglichkeiten sind bei dem Raumangebot beinah unendlich.

Diese Wohnung vereint alle Anforderungen an modernes, selbstbestimmtes und barrierearmes Wohnen. Nach erneuter Renovierung und Fertigstellung einzelner Bereiche ist sie ein perfektes Refugium inmitten der pulsierenden Stadt Datteln, das Geborgenheit und Komfort bietet. Ein Ort, an dem man sich jeden Tag auf den Feierabend freuen kann und gerne Freunde zu Gast empfängt. Willkommen zu Hause!
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Lage

45711 Datteln
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Datteln

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.424,40 €/m² in Datteln.

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