Etagenwohnung in Berlin-Treptow

In einer begehrten Lage, eingebettet zwischen Treptow, Neukölln und Kreuzberg, bieten wir Ihnen diese herausragende Investitionsmöglichkeit im 1. Stock eines eleganten Altbauklassikers an. Diese Wohnung mit einer Fläche von 34 Quadratmetern ist optimal aufgeteilt und umfasst ein innenliegendes Duschbad, einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich sowie eine Küche mit Platz für einen kleinen Esstisch. Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon zum grünen und lichtdurchfluteten Innenhof vervollständigt dieses attraktive Angebot.

Die Wohnung präsentiert sich in einem technisch und optisch ansprechenden Zustand, der nahtlos in das äußerst gepflegten und stilvoll renovierten Gebäudes übergeht. Die Fassade glänzt wie am ersten Tag. Die Instand gesetzten Treppenhäuser und der allgemeine Zustand des Hauses zeigen, dass die Bewohner ihr Umfeld zu schätzen wissen.

Insgesamt ist das Objekt technisch und wirtschaftlich sehr solide, was sich auch im (für einen Altbau) sehr anständigen Energieverbrauchswert von 101,1 kWh/(m²*a) ausdrückt. Der Anschluss an das Fernwärmenetz mit Heizung und Warmwasser bietet große Vorteile.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und besichtigen Sie mit uns diese werthaltige Investitionsgelegenheit.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Guthmann Estate. Berlins service- und datengetriebene Immobilienmakler.