Mehrfamilienhaus zum kaufen in Dorn-Dürkheim

Dieses großzügige Zweifamilienhaus präsentiert sich auf einer Grundstücksfläche von 566 Quadratmetern und verkörpert ein geräumiges Wohnkonzept. Mit seinem Baujahr 1980 zeugt es von solider Bauqualität und bietet zugleich Potenzial für Renovierungen und Modernisierungen, um den aktuellen Ansprüchen gerecht zu werden.

Die Flexibilität dieses Anwesens ermöglicht nicht nur die Nutzung als Zweifamilienhaus, sondern auch als 3-Familienhaus oder Einfamilienhaus.

Die Wohnfläche von insgesamt ca. 252 m² verteilt sich über drei Etagen: Unter-, Erd- und Obergeschoss. Letzteres ist seit 2,5 Jahren vermietet. Die Kaltmiete beläuft sich auf 600 Euro zzgl. 100 Euro Nebenkosten.

Im Erdgeschoss eröffnet ein einladender Eingangsbereich mit einem geräumigen Flur den Zugang zu verschiedenen Räumlichkeiten. Ein Badezimmer und ein separates WC bieten Komfort und Funktionalität. Das großzügige Wohnzimmer eignet sich ideal für gesellige Zusammenkünfte und grenzt an einen Wintergarten, der im Jahr 1995 hinzugefügt wurde und ganzjährig eine angenehme Atmosphäre bietet. Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten weitere Rückzugsmöglichkeiten. Die Küche mit einem praktischen Abstellraum bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten.

Im Obergeschoss lädt ein weiteres Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon zum Entspannen und Genießen ein. Eine zweite Küche verleiht Flexibilität und Funktionalität, während ein weiteres Badezimmer und ein Schlafzimmer den Wohnkomfort vervollständigen.

Das Untergeschoss bietet zusätzliche Wohnfläche, die vielseitig genutzt werden kann, sowie ein weiteres Badezimmer für zusätzlichen Komfort. Eine Bar lädt zu geselligen Abenden und Unterhaltung ein.

Das Haus umfasst zudem eine Doppelgarage und einen kleinen Garten.

Renovierungsbedarf besteht im Bereich Sanitär, Böden und Innenraumgestaltung, um das Haus auf den neuesten Stand zu bringen und den Wohnkomfort zu verbessern.