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Sonstige zum kaufen in Gransee

Großes Einfamilienhaus in Gransee, in zentraler Lage mit viel Platz zum Träumen und Erholen!

16775 Gransee
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Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
7
Fläche
201 m²
53 Aufrufe

Objekt-ID: 34615795

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 7
Größe: 201.00 m²
Grundstücksfläche: 569,00 m²
Verfügbar ab: 01.06.2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 349.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.736,32 €
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Immobilie

Garten
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 235,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus befindet sich in der parallel zur Hauptstraße verlaufenden Nebenstraße. Es ist in zweigeschossiger Bauart ausgeführt und gehört innerhalb der Straße zu den ausdrucksstarken Gebäuden. Ein Ausbau des Dachgeschosses ist zu Wohnzwecken sehr gut möglich, die Holztreppenanlage führt unmittelbar bis ins Dachgeschoss und ist entsprechend vorgerichtet.
Die Belastung durch Straßenlärm ist, verglichen mit der Hauptstraße, demzufolge weniger massiv, das Haus vermittelt, trotz Innenstadtlage, einen ruhigen Eindruck. Der Weg zur Stadtmauer unterbricht die Straßenflucht der Häuser unmittelbar an seiner östlichen Giebelwand. Hierdurch und durch die direkte Lage am Weg an der Stadtmauer ist die Erreichbarkeit des Gartens und somit des südlichen Grundstücksbereiches gegeben.
Dass Wohnhaus hat eine Grundfläche von ca. 11,8 x 9,1 m, das Nebengbäude schließt sich in ca. 10 m Hoffläche mit seiner Größe von ca. 11,2 x 6,5 m als nächste Bebauung an. Der Gartenbereich von ca. 22 m ist nicht bebaut und grenzt unmittelbar an den Weg der Stadtmauer an. Zu den Einkaufsmöglichkeiten in der Oranienburger Straße sind lediglich 350 m fußläufig entfernt.
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Lage

16775 Gransee
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Gransee

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.125,78 €/m² in Gransee.

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