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Dachgeschosswohnung in Nienhagen

Für Kapitalanleger! Traumhafte Dachgeschoss-Eigentumswohnung in Nienhagen

Dorfstr.
29336 Nienhagen
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Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
2
Fläche
73 m²
64 Aufrufe

Objekt-ID: 34618878

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 73.00 m²
Etage: 1 von 1
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 249.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.410,96 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 18,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Moderne Architektur trifft Energieeffizienz pur! Das ist das Motto dieser Immobilie.
Die Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten.
Diverse optische Details prägen das äußere Erscheinungsbild dieses Hauses. Insbesondere der Wechsel von Verblender und Putz dominiert die ansprechende Fassade.
Natürlich wurde dieses Gebäude als KfW- Effizienzhaus 40 EE erstellt.
Erreicht wird dieses hohe Energieeffizienzniveau durch technische Highlights wie zum Beispiel einer Luft-Wasser-Wärmepumpe mit einem Pufferspeicher, einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie einer Fußbodenheizung.
Gerade die Lüftungsanlagen haben viele Vorteile. Dazu zählen u.a. die Vermeidung von Schimmelbefall, besonderer Schallschutz durch wirksame Lüftung, auch bei geschlossenen Fenstern herrscht ein gesundes Klima in allen Räumen und sie sind hochwirksam energiesparend.
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Lage

Dorfstr.
29336 Nienhagen
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Nienhagen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.708,53 €/m² in Nienhagen.

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