Immobilie in Dresden-Wilsdruffer Vorstadt / Seevorstadt West
Eine einzigartige Wohnung im Herzen der sächsischen Elbmetropole
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- Kaufpreis
- 1.300.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 190.18 m²
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Objekt-ID: 34621234
Objekttyp: | Keine Angabe |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 190.18 m² |
Verfügbar ab: | ab Kaufpreiszahlung |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 1.300.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 6.835,63 € |
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Immobilie
Baujahr: | 2019 |
Befeuerungsart: | Fernwärme |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 77,30 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Es ist eine einmalige Gelegenheit – Eine hochmoderne Wohnung in einem historischen Gebäude zu erwerben, ist in Dresden kaum noch möglich.
Nicht so in der KURFÜRSTLICHEN ORANGERIE – hier wurde 2019 ein Bauprojekt umgesetzt, welches einen Brückenschlag zwischen prunkvoller Vergangenheit hin zu heutigen Wohnansprüchen darstellt. Hinter der rekonstruierten Sandsteinfassade treffen Sie auf eine sehr geräumige Wohnung mit ca. 165 m² Wohnfläche und einer ca. 53 m² großen, fachmännisch mit Feigen und Olivenbäumchen begrünten Terrasse. Das ca. 82 m² große Wohnzimmer mit Essbereich und offener Einbauküche ist das Prunkstück der Wohnung. Über zwei Ausgänge ist das Betreten der Terrasse möglich und gibt den Blick frei auf 6.500 m² Garten und Parkanlage sowie den weltberühmten Zwinger. Schlafzimmer mit Masterbad sowie der Bereich für Kinder oder Gäste, ebenfalls mit eigenem Bad ausgestattet, sind als separate Bereiche angelegt. Mit dem Lift, der einen eigenen Zugang zur Wohnung hat, gelangen Sie in die beiden Untergeschosse des Hauses, wo neben einem extrabreiten Stellplatz für Ihren PKW, Fahrradstellplätze und ein zur Wohnung gehörender Abstellraum zu finden sind.
Bei der Auswahl der Innenausstattung wurde auf einen hochwertigen Materialmix geachtet. Die Böden wurden mit Eichen-Dielen ausgeführt, in den Sanitärbereichen finden sich hochwertige Fliesen und modernste Sanitäreinbauten.
Nicht so in der KURFÜRSTLICHEN ORANGERIE – hier wurde 2019 ein Bauprojekt umgesetzt, welches einen Brückenschlag zwischen prunkvoller Vergangenheit hin zu heutigen Wohnansprüchen darstellt. Hinter der rekonstruierten Sandsteinfassade treffen Sie auf eine sehr geräumige Wohnung mit ca. 165 m² Wohnfläche und einer ca. 53 m² großen, fachmännisch mit Feigen und Olivenbäumchen begrünten Terrasse. Das ca. 82 m² große Wohnzimmer mit Essbereich und offener Einbauküche ist das Prunkstück der Wohnung. Über zwei Ausgänge ist das Betreten der Terrasse möglich und gibt den Blick frei auf 6.500 m² Garten und Parkanlage sowie den weltberühmten Zwinger. Schlafzimmer mit Masterbad sowie der Bereich für Kinder oder Gäste, ebenfalls mit eigenem Bad ausgestattet, sind als separate Bereiche angelegt. Mit dem Lift, der einen eigenen Zugang zur Wohnung hat, gelangen Sie in die beiden Untergeschosse des Hauses, wo neben einem extrabreiten Stellplatz für Ihren PKW, Fahrradstellplätze und ein zur Wohnung gehörender Abstellraum zu finden sind.
Bei der Auswahl der Innenausstattung wurde auf einen hochwertigen Materialmix geachtet. Die Böden wurden mit Eichen-Dielen ausgeführt, in den Sanitärbereichen finden sich hochwertige Fliesen und modernste Sanitäreinbauten.
Lage
01067 DresdenDresden Wilsdruffer Vorstadt / Seevorstadt West
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.425,17 €/m² in Dresden - Wilsdruffer Vorstadt / Seevorstadt West. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dresden liegt derzeit bei 3.413,65 €/m².
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