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Immobilie in Dresden-Wilsdruffer Vorstadt / Seevorstadt West

Eine einzigartige Wohnung im Herzen der sächsischen Elbmetropole

01067 Dresden, Wilsdruffer Vorstadt / Seevorstadt West
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Kaufpreis
1.300.000 €
Zimmer
3
Fläche
190.18 m²
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Objekt-ID: 34621234

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 190.18 m²
Verfügbar ab: ab Kaufpreiszahlung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.300.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.835,63 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 2019
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 77,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Es ist eine einmalige Gelegenheit – Eine hochmoderne Wohnung in einem historischen Gebäude zu erwerben, ist in Dresden kaum noch möglich.
Nicht so in der KURFÜRSTLICHEN ORANGERIE – hier wurde 2019 ein Bauprojekt umgesetzt, welches einen Brückenschlag zwischen prunkvoller Vergangenheit hin zu heutigen Wohnansprüchen darstellt. Hinter der rekonstruierten Sandsteinfassade treffen Sie auf eine sehr geräumige Wohnung mit ca. 165 m² Wohnfläche und einer ca. 53 m² großen, fachmännisch mit Feigen und Olivenbäumchen begrünten Terrasse. Das ca. 82 m² große Wohnzimmer mit Essbereich und offener Einbauküche ist das Prunkstück der Wohnung. Über zwei Ausgänge ist das Betreten der Terrasse möglich und gibt den Blick frei auf 6.500 m² Garten und Parkanlage sowie den weltberühmten Zwinger. Schlafzimmer mit Masterbad sowie der Bereich für Kinder oder Gäste, ebenfalls mit eigenem Bad ausgestattet, sind als separate Bereiche angelegt. Mit dem Lift, der einen eigenen Zugang zur Wohnung hat, gelangen Sie in die beiden Untergeschosse des Hauses, wo neben einem extrabreiten Stellplatz für Ihren PKW, Fahrradstellplätze und ein zur Wohnung gehörender Abstellraum zu finden sind.
Bei der Auswahl der Innenausstattung wurde auf einen hochwertigen Materialmix geachtet. Die Böden wurden mit Eichen-Dielen ausgeführt, in den Sanitärbereichen finden sich hochwertige Fliesen und modernste Sanitäreinbauten.
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Lage

01067 Dresden
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Dresden Wilsdruffer Vorstadt / Seevorstadt West

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.425,17 €/m² in Dresden - Wilsdruffer Vorstadt / Seevorstadt West. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dresden liegt derzeit bei 3.413,65 €/m².

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