Mehrfamilienhaus zum kaufen in Weingarten

Das attraktive Mehrfamilienhaus in Weingarten steht zum Verkauf und bietet auf einem 551 m² großen Grundstück insgesamt 3 Wohneinheiten. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage und wurde im Jahr 1977 erbaut, in den letzten Jahren jedoch modernisiert. Die Wohnflächen gliedern sich in zwei 4,5-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 89 m² sowie eine 2,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 51 m².

Zu dem Angebot gehören außerdem 2 Stellplätze und eine Doppelgarage. Eine Abgeschlossenheitsbescheinigung könnte beantragt werden, wodurch Teileigentum nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) gebildet werden kann. Besonders für Kapitalanleger interessant ist die Tatsache, dass die beiden Wohnungen im OG und DG derzeit leerstehen und kurzfristig solide vermietet werden können. Die Wohnung im Erdgeschoss wird beim Verkauf mit einem langfristigen Mietverhältnis an die derzeitigen Eigentümer übergehen.

Weitere Details zur Immobilie sind:

-Top gepflegter Zustand
-Insgesamt 3 Wohnetagen
-Balkon
-Terrasse und Garten für zusätzliche Wohnqualität
-2 Pkw-Stellplätze + 2 Garagen
-Fortlaufende Modernisierungen, z.B. Sanitäranlagen, Fenster
-Öl-Zentralheizung
-Energiebedarfsausweis in Bearbeitung
-Voll unterkellert

Für vertiefende Informationen oder eine persönliche Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihre Anfrage entgegenzunehmen!