Etagenwohnung in Köln-Neuehrenfeld
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- Kaufpreis
- 99.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 26 m²
46 Aufrufe
Objekt-ID: 34622843
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 1 |
Größe: | 26.00 m² |
Etage: | 15 von 31 |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 99.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.807,69 € |
Mit Immobilienpreisen Köln vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1972 |
Befeuerungsart: | Fernwärme |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 152,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Das Herkules-Haus, in dem sich diese geräumige 1-Raum-Wohnung im 15. OG befindet, besteht aus 31 Etagen und 427 Wohnungen. Mit einer Höhe von 102 m ist es das achthöchste Gebäude Kölns.
Bereits beim Bau des Herkules-Hauses wurde großer Augenmerk auf die Sicherheit des Objektes gelegt wie z.B.:
- vier geräumige Aufzüge mit eingebauter Gegensprechanlage, verbunden mit dem Empfang, der 24 Stunden besetzt ist,
- geräumige Aufzugsgrößen, ca. 100 cm x 210 cm,
- feuerbeständige Wände im Fahrschachtraum nach DIN 4102,
- Türen der Fahrschachtzugänge gemäß DIN 18090,
- alle wesentlichen, tragenden Bauteile sind feuerbeständig, im UG, KG 1 und KG 2 aus F 120, in den übrigen Geschossen aus F 90,
- die Tragekonstruktionen und Außenwandverkleidungen sind nicht brennbar,
- gekennzeichneter Notausstieg im UG,
- Heizungsversorgung über energieeffiziente Fernwärme,
- Schwimmbad, Sauna und ein Partyraum befinden sich in der obersten Etage. Kürzlich erst wurde das Schwimmbad saniert.
Bereits beim Bau des Herkules-Hauses wurde großer Augenmerk auf die Sicherheit des Objektes gelegt wie z.B.:
- vier geräumige Aufzüge mit eingebauter Gegensprechanlage, verbunden mit dem Empfang, der 24 Stunden besetzt ist,
- geräumige Aufzugsgrößen, ca. 100 cm x 210 cm,
- feuerbeständige Wände im Fahrschachtraum nach DIN 4102,
- Türen der Fahrschachtzugänge gemäß DIN 18090,
- alle wesentlichen, tragenden Bauteile sind feuerbeständig, im UG, KG 1 und KG 2 aus F 120, in den übrigen Geschossen aus F 90,
- die Tragekonstruktionen und Außenwandverkleidungen sind nicht brennbar,
- gekennzeichneter Notausstieg im UG,
- Heizungsversorgung über energieeffiziente Fernwärme,
- Schwimmbad, Sauna und ein Partyraum befinden sich in der obersten Etage. Kürzlich erst wurde das Schwimmbad saniert.
Lage
Graeffstr.50823 Köln
Köln Neuehrenfeld
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.807,43 €/m² in Köln - Neuehrenfeld. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.310,12 €/m².
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