Mehrfamilienhaus zum kaufen in Rosenheim-Pang
Preis-Leistung top! Ca. 288m² Wfl. - ca. 1.600m² Grst. - unverbaubar! Rosenheim-Süd!
Hohenofenerstr.
83026 Rosenheim, Pang
83026 Rosenheim, Pang
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- Kaufpreis
- 995.000 €
- Zimmer
- 11
- Fläche
- 288.96 m²
102 Aufrufe
Objekt-ID: 34623112
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 11 |
| Größe: | 288.96 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.617,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 995.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.443,38 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1895 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 112,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Unser gepflegter ehemaliger Bauernhof wurde ursprünglich 1895 gebaut und zwischen 1986 und 1990 in 2 Wohneinheiten (EG/OG) aufgeteilt und umgebaut.
Das Wohnhaus verfügt mit insgesamt ca. 288m² Wohnfläche, verteilt auf zwei 3-4 Zimmer-Wohnungen + 4 Zusatzräumen, über ausreichend Platz.
Ein Highlight ist mit Sicherheit das nach Süden und Westen unverbaute (sogar unverbaubare) Grundstück mit seiner Größe von ca. 1.617m²!
Hier die Eckdaten im Überblick:
*Ehemaliger Bauernhof, Grundbaujahr um 1895
*Grundsanierung mit Umbau zwischen 1986 und 1990
*Erdgeschoss: 3-4 Zi.-Wohnung, ca. 105m² Wfl. + Zusatzräume ca. 37m² Wfl.
*Obergeschoss: 3-4 Zi.-Wohnung, ca. 90m² Wfl. + Zusatzräume ca. 56m² Wfl.
*Wintergarten und Terrasse im Erdgeschoss
*Dachterrasse im Obergeschoss
*Dachgeschoss nicht ausgebaut! Nutzfläche ca. 60m²
*Insgesamt 3 Bäder!
*1 Kachelofen pro Wohnung!
*Waschküche, Speisekammer und Nebenzimmer runden das Gesamtpaket ab
*Zusätzlich gibt es 3 Garagen und eine Werkstatt + Stellplätze außen!
*Zur Info: das Objekt steht leer und kann sofort genutzt werden!
Das Wohnhaus verfügt mit insgesamt ca. 288m² Wohnfläche, verteilt auf zwei 3-4 Zimmer-Wohnungen + 4 Zusatzräumen, über ausreichend Platz.
Ein Highlight ist mit Sicherheit das nach Süden und Westen unverbaute (sogar unverbaubare) Grundstück mit seiner Größe von ca. 1.617m²!
Hier die Eckdaten im Überblick:
*Ehemaliger Bauernhof, Grundbaujahr um 1895
*Grundsanierung mit Umbau zwischen 1986 und 1990
*Erdgeschoss: 3-4 Zi.-Wohnung, ca. 105m² Wfl. + Zusatzräume ca. 37m² Wfl.
*Obergeschoss: 3-4 Zi.-Wohnung, ca. 90m² Wfl. + Zusatzräume ca. 56m² Wfl.
*Wintergarten und Terrasse im Erdgeschoss
*Dachterrasse im Obergeschoss
*Dachgeschoss nicht ausgebaut! Nutzfläche ca. 60m²
*Insgesamt 3 Bäder!
*1 Kachelofen pro Wohnung!
*Waschküche, Speisekammer und Nebenzimmer runden das Gesamtpaket ab
*Zusätzlich gibt es 3 Garagen und eine Werkstatt + Stellplätze außen!
*Zur Info: das Objekt steht leer und kann sofort genutzt werden!
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Lage
Hohenofenerstr.83026 Rosenheim
Rosenheim Pang
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.605,51 €/m² in Rosenheim - Pang. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Rosenheim liegt derzeit bei 5.562,63 €/m².
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