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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Langwedel

Großes 2 Fam.-Haus mit 2420qm Grundstück + weitere 4000qm möglich in idyllischer Umgebung

27299 Langwedel
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Kaufpreis
378.000 €
Zimmer
8
Fläche
301.08 m²
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Objekt-ID: 34623473

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 301.08 m²
Grundstücksfläche: 2.420,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 378.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.255,48 €
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Immobilie

Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Dieses Platzwunder mit ländlichen Flair bietet viele Möglichkeiten. Erbaut um 1870, saniert 1992 und immer wieder renoviert. Ein Mehrgenerationenhaus, ”Wohnen und Arbeiten” oder ”Jung und Alt” unter einem Dach, (Teil-) Vermietung oder einfach ein herrliches Stück Erde für ”Platzhungrige” sowie Garten- und Tierliebhaber. Hier steht ein Liebhaberobjekt mit Charme und Potential zum Verkauf. Ein weiteres Grundstück von knapp 4.000qm könnte zusätzlich erworben werden.
Für den Kaminöfen lagern Holzvorräte auf dem Hof. Die moderne Öl-Brennwertheizung ist aus dem Jahr 2016.
Das 2.420qm große Grundstück erreichen Sie über die gepflasterte Hofeinfahrt, es ist gut eingewachsen und in mehrere Teilbereiche untergliedert. Hier eine Ecke mit weitem Blick über Felder, dort eine geschützte Ecke unter altem Baumbestand oder windgeschützt im Innenhof sowie auf der Sonnenterrasse.
In dem urigen Erdbunker oder dem Gartenbrunnen scheint die Zeit stillgestanden.
Das Zweifamilienhaus ist wie folgt derzeit aufgeteilt:
Jeweils mindestens 4 großzügige Zimmer.
Beide Wohneinheiten verfügen über ein grosses Wohn- und Esszimmer, unten mit einem Kaminofen.
Im Obergeschoss gibt es einen Balkon und im EG eine grosse Sonnenterrasse. Beides mit Blick ins weite Grün mit Pferden.
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Lage

27299 Langwedel
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Langwedel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.134,29 €/m² in Langwedel.

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