Etagenwohnung in Pforzheim-Weststadt
*** Gut vermietet, voll möbliert!! Brutto-Rendite ca. 5%*** 1,5-Zi.-Wohnung zentral in Pforzheim
75172
Pforzheim, Weststadt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 139.000 €
- Zimmer
- 1.5
- Fläche
- 40 m²
21 Aufrufe
Objekt-ID: 34626928
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1.5 |
| Größe: | 40.00 m² |
| Etage: | 3 von 4 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 139.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.475,00 € |
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Immobilie
Möbliert
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1950 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 158,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Die 1,5-Zimmer-ETW liegt zentral im Herzen der Stadt Pforzheim und ist konzipiert, um eine gute und nachhaltige Rendite zu erzielen.
Die Wohnung wird inkl. Einbauküche, Möbel und Einrichtung verkauft.
Die hervorragend ausgestattete und voll möblierte Wohnung verfügt über ca. 40 m² Wohnfläche, die sich in ein Schlafzimmer, einen Wohnbereich mit offener Küche und in ein Badezimmer mit Badewanne und WC aufteilen.
Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines Mehrfamilienhauses und hat eine sehr schöne Aufteilung. Sie verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit EBK.
Das Schlafzimmer ist mit ca. 16 qm geräumig, sodass neben einem großen Doppelbett, einem 180 cm großen Schwebetürenschrank und einer Kommode auch noch ein Schreibtisch mit Bürostuhl sowie ein Cocktail-Sessel und ein 55-Zoll großer Flachbildschirm Platz darin finden.
Im Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Toilette gehören auch ein Regal und ein Spiegelschrank zur Ausstattung. Bei dieser Immobilie ist zu berücksichtigen, dass sich das Gemeinschaftseigentum in einem baujahrtypischen Zustand befindet.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 600 €. Das Hausgeld beträgt monatlich 140 €. Die mtl. Nebenkosten belaufen sich auf 120 €.
Die Wohnung wird inkl. Einbauküche, Möbel und Einrichtung verkauft.
Die hervorragend ausgestattete und voll möblierte Wohnung verfügt über ca. 40 m² Wohnfläche, die sich in ein Schlafzimmer, einen Wohnbereich mit offener Küche und in ein Badezimmer mit Badewanne und WC aufteilen.
Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines Mehrfamilienhauses und hat eine sehr schöne Aufteilung. Sie verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit EBK.
Das Schlafzimmer ist mit ca. 16 qm geräumig, sodass neben einem großen Doppelbett, einem 180 cm großen Schwebetürenschrank und einer Kommode auch noch ein Schreibtisch mit Bürostuhl sowie ein Cocktail-Sessel und ein 55-Zoll großer Flachbildschirm Platz darin finden.
Im Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Toilette gehören auch ein Regal und ein Spiegelschrank zur Ausstattung. Bei dieser Immobilie ist zu berücksichtigen, dass sich das Gemeinschaftseigentum in einem baujahrtypischen Zustand befindet.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 600 €. Das Hausgeld beträgt monatlich 140 €. Die mtl. Nebenkosten belaufen sich auf 120 €.
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Lage
75172 Pforzheim
Pforzheim Weststadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.449,52 €/m² in Pforzheim - Weststadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Pforzheim liegt derzeit bei 3.228,25 €/m².
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