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Reihenmittelhaus zum kaufen in Nauen

attraktives Stadthaus zu verkaufen!

Kirchstraße
14641 Nauen
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Kaufpreis
359.000 €
Zimmer
6
Fläche
135 m²
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Objekt-ID: 34627269

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 6
Größe: 135.00 m²
Grundstücksfläche: 156,00 m²
Verfügbar ab: 01.08.2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 359.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.659,26 €
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Immobilie

Behindertengerecht
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 117,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Das historische Einfamilienhaus hat eine lange Geschichte und liegt zentral in der Nauener Altstadt mit einem tollen Blick auf die evangelische Kirche. Insgesamt sechs Zimmer und weitere diverse Abstellräume zählen zu dem Objekt. Das 1900 erbaute Gebäude wurde im Jahr 1996 aufwendig saniert und wird per Gasheizung beheizt. Die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2023 statt. Bereits zuvor wurden weitere Modernisierungen wie eine Erneuerung der Heizungsanlage und Malerarbeiten im Jahr 2023, der Einbau von neuen Terrassenfenstern im Jahr 2022 und Arbeiten am Dach sowie dem Nebengelass im Jahr 2019 durchgeführt. Das Objekt verfügt über einen tollen Innenhof und zwei Schuppen. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 359.000 Euro. Eine vermietete separate Gewerbeeinheit bringt zudem monatliche Mieteinnahmen ein.
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Lage

Kirchstraße
14641 Nauen
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Nauen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.507,43 €/m² in Nauen.

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