Etagenwohnung in Friedrichskoog

Wir bieten Ihnen hier eine 4-Zimmer Eigentumswohnung als Maisonette-Wohnung über 2 Ebenen im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss zum Kauf an. Das Gebäude umfasst insgesamt nur 5 Wohneinheiten.

DIE WOHNUNG: Sie erreichen die Wohnung im 1. Obergeschoss über das eigene separate Treppenhaus, welches durch eine hintere Eingangstür zugänglich ist. Die Wohnungseingangstür führt Sie in einen kleinen Flurbereich (ca. 2,5 m²). Von hier aus kommen Sie gleich links in das Bad (ca. 4 m², hell gefliest, bodentiefe Dusche) und rechts in den großen hellen und zentralen Küchen- und Essbereich (ca. 22 m², quasi als Living-Room, Laminat, helle Einbauküche). Von hier aus sind dann ein Schlafzimmer (ca. 10 m², Laminat), das freundliche Wohnzimmer (ca. 19 m², Laminat, Südlage, Deichblick) und über eine offene Holztreppe 2 weitere Schlafzimmer (ca. 17 m², ca. 18 m², beide Laminat) und ein Abstellraum im Dachgeschoss erreichbar.

DAS GEBÄUDE: Gepflegter Zustand: Massive Bauweise (Fassaden erneuert), zweigeschossig mit Dachgeschoss, Holzbalkenlage, Satteldach (Teerpappeindeckung, Dachrinnen erneuert), weiße Kunststoff-Isolierfenster mit Sprossen, Gas-Zentralheizung (ca. 1990).

AUSSTATTUNG WOHNUNG: Renovierter Zustand inkl. Einbauküche, komplett gepflegt möbliert.

KOSTEN: Wohngeld monatlich ca. EUR 330,00 inkl. Rücklagenanteil, ohne Strom und Grundsteuer.

AUSSEN: Grundstückszufahrt über eine kleine Brücke, gepflasterte Auffahrt, befestigte Wege, Rasenflächen, zur Wohnung zugeordnete separate Gartenterrasse, allgemeiner Gartenschuppen für Fahrräder und Geräte.

ANGABEN: Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: 03/2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keinerlei Haftung.