Etagenwohnung in Kitzingen
4% Rendite - Renovierte 3.Obergeschosswohnung Nr. 7 links in Kitzingen - Kaufpreisfaktor 24,5
97318
Kitzingen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 250.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 98 m²
68 Aufrufe
Objekt-ID: 34629393
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 98.00 m² |
| Etage: | 3 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 250.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.551,02 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1951 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 91,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
von Poll Immobilien präsentiert Ihnen eine sanierte 3. Obergeschosswohnung mit Balkon in der Wohnsiedlung Marshall Heights in Kitzingen.
Die Drei-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 98 m². Der Grundriss umfasst neben dem großen und hellen Wohnzimmer und den beiden Schlafzimmern eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Der Balkon, auf dem eine 600W Photovoltaikanlage installiert ist, bietet einen weiten Ausblick. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil und ein Stellplatz direkt vor dem Haus.
Das 1951 erbaute Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2022 umfangreich saniert. Das Gebäude verfügt über eine neue Heizungsanlage, Parkett-/Fliesenböden und teilweise neue Elektrik.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Für eine ausführlichere Immobilienberatung bis hin zur Objektbesichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Die Drei-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 98 m². Der Grundriss umfasst neben dem großen und hellen Wohnzimmer und den beiden Schlafzimmern eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Der Balkon, auf dem eine 600W Photovoltaikanlage installiert ist, bietet einen weiten Ausblick. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil und ein Stellplatz direkt vor dem Haus.
Das 1951 erbaute Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2022 umfangreich saniert. Das Gebäude verfügt über eine neue Heizungsanlage, Parkett-/Fliesenböden und teilweise neue Elektrik.
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Lage
97318 Kitzingen
Kitzingen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.977,54 €/m² in Kitzingen.
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