Dachgeschosswohnung in Wolfratshausen
Sportregion Waldram- Wolfratshsn. DG Wohnung 3 Etage für Anleger oder Selbstnutzer 2,5 Zimmer 58 m²
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- Kaufpreis
- 239.000 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 57.5 m²
66 Aufrufe
Objekt-ID: 34629469
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 2.5 |
Größe: | 57.50 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 239.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 4.156,52 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1968 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 102,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Wolfratshausen-Waldram, ideal zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage.
Diese charmante, gepflegte und großzügig geschnittene 2,5 Zimmer Wohnung ist ideal für jüngere Sportbegeisterte, aufgrund der perfekten Lage von Wolfratshausen.
Schlau geplant und perfekt umgesetzt, verteilt sich im 3. OG des Hauses mit einer Wohnfläche von ca. 57,5 m². Kein Aufzug.
Schon beim Betreten empfängt der einladende Flur mit ca. 4,66 m² und führt in die verschiedenen Räume.
Ein lichterfüllter Wohn-Essbereich von ca. 18,3 m² mit angrenzender großer Wohnküche mit ca. 11.10 m², schaffen die Basis für ein entspanntes Zuhause. Zu jeder Zeit punktet das Badezimmer von der Größe mit Badewanne oder Dusche (noch nicht modernisiert). 5,8 m² können toll umgebaut werden.
Auch das Schlafzimmer mit ca. 11.15 m² bietet Raum und ausreichend Stellfläche. Das kleine weitere Zimmer bietet Platz für ein Kinderzimmer, Büro oder Ankleidezimmer.
Ergänzend hilft die Größe im Flur und ein schönes Kellerabteil.
Diese charmante, gepflegte und großzügig geschnittene 2,5 Zimmer Wohnung ist ideal für jüngere Sportbegeisterte, aufgrund der perfekten Lage von Wolfratshausen.
Schlau geplant und perfekt umgesetzt, verteilt sich im 3. OG des Hauses mit einer Wohnfläche von ca. 57,5 m². Kein Aufzug.
Schon beim Betreten empfängt der einladende Flur mit ca. 4,66 m² und führt in die verschiedenen Räume.
Ein lichterfüllter Wohn-Essbereich von ca. 18,3 m² mit angrenzender großer Wohnküche mit ca. 11.10 m², schaffen die Basis für ein entspanntes Zuhause. Zu jeder Zeit punktet das Badezimmer von der Größe mit Badewanne oder Dusche (noch nicht modernisiert). 5,8 m² können toll umgebaut werden.
Auch das Schlafzimmer mit ca. 11.15 m² bietet Raum und ausreichend Stellfläche. Das kleine weitere Zimmer bietet Platz für ein Kinderzimmer, Büro oder Ankleidezimmer.
Ergänzend hilft die Größe im Flur und ein schönes Kellerabteil.
Lage
82515 WolfratshausenWolfratshausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.860,74 €/m² in Wolfratshausen.
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