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Doppelhaushälfte zum kaufen in Mayen

Modernes Familienidyll: Elegantes Einfamilienhaus mit herrlichem Ausblick

56727 Mayen
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Kaufpreis
449.000 €
Zimmer
7
Fläche
151.5 m²
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Objekt-ID: 34633655

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 7
Größe: 151.50 m²
Grundstücksfläche: 362,00 m²
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 449.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.963,70 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2005
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 96,46 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Dieses moderne Einfamilienhaus der Doppelhaushälfte (Einheit A, rechts) befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Mayen. Das Haus ist derzeit leerstehend und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand seit seinem Bau im Jahr 2005.

Auf einem großzügigen Grundstück von 362 m² bietet es eine Wohnfläche von ca. 151,5 m² und eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 16,17 m².

Das Erdgeschoss verfügt über einen einladenden Eingangsbereich mit einer Diele, eine moderne Küche sowie ein Gäste-WC. Das offene Wohn- und Esszimmer bietet einen großzügigen Raum mit Zugang zu einem großen Balkon, der einen wunderbaren Blick über Mayen ermöglicht.

Das Obergeschoss bietet Platz für bis zu 3 Schlafzimmer. Ein großes Badezimmer mit Fenster, ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC, bietet Komfort für die Bewohner. Hier befindet sich auch ein Waschmaschinenanschluss für zusätzliche Bequemlichkeit.

Das helle und geräumige Dachstudio im Dachgeschoss ist mit vielen Fenstern und Parkett ausgestattet. Dieser Raum eignet sich ideal als Kinderspielparadies oder als großes Büro für Home-Office-Tätigkeiten.
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Lage

56727 Mayen
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Mayen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.165,94 €/m² in Mayen.

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