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Doppelhaushälfte zum kaufen in Barleben

Viel Platz und gute Lage in Barleben

39179 Barleben
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Kaufpreis
219.000 €
Zimmer
4
Fläche
130 m²
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Objekt-ID: 34635994

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 130.00 m²
Grundstücksfläche: 1.251,00 m²
Verfügbar ab: kurzfristig
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 219.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.684,62 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1938
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 367,32 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Sie wollen ein gemütliches Haus mit vernünftig Wohnfläche, mit Garage, Platz zum Basteln und viel Platz zum Erholen?

Dann könnte diese Immobilie in Barleben auf einem Grundstück von über eintausendzweihundert Quadratmetern genau das Richtige für Sie sein.
Diese etwa 1938 erbaute Doppelhaushälfte wurde seit den neunziger Jahren zu einem großen Teil modernisiert und erweitert. Dadurch verfügt sie über ca. 130 Quadratmeter Wohnfläche und vier Zimmer.

Im Erdgeschoß des Hauses befinden sich Küche, Badezimmer mit Wanne und ebenerdiger Dusche, Schlafzimmer und das große Wohnzimmer.
Im großen Wohnzimmer sorgt ein im Jahr 2015 installierter Kamin für wohlige Wärme.
Der 2010 an das Wohnzimmer angebaute Wintergarten bietet einen wunderbaren Blick in den großen Garten. Die Fenster im Erdgeschoß wurden 2017 erneuert. Gleich im Anschluß wurde die Fassade erneuert (Putz und Farbe).

Das Dachgeschoß beinhaltet zwei weitere Zimmer und einen Vorraum. Die 1992 eingebauten Dachfenster bedürfen einer Überholung.

Das Haus ist voll unterkellert (ohne Erweiterung). Im Keller ist auch die 1993 erneuerte Öl-Zentralheizung inklusive Öltanks installiert.

Als Unterstellmöglichkeit für das Auto steht eine massive Garage direkt am Haus zur Verfügung.
Hinter dem Haus befindet sich ein massives Nebengebäude, welches z.B. als Geräteschuppen für die Gartengeräte und als Werkstatt genutzt werden kann. Ein schöner großer Garten schließt das Grundstück nach Osten hin ab.
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Lage

39179 Barleben
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Barleben

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.045,37 €/m² in Barleben.

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