Immobilie in Homburg

Hier haben Sie die Möglichkeit, zwei Einheiten in einem Mehrfamilienhaus als Miteigentumsanteile zu erwerben. Insgesamt befinden sich drei Wohnungen und eine ehemalige Praxis in dem Gebäude.

Bei den zum Verkauf stehenden Einheiten handelt es sich um Praxisräume im Erdgeschoss (rd. 122 m² Fläche) und eine Eigentumswohnung im Obergeschoss. Ursprünglich 1959 errichtet, erfuhr das Gebäude im Laufe der Zeit verschiedene Veränderungen. Zuletzt waren die Räumlichkeiten im Erdgeschoss als Arztpraxis genutzt. Eine mögliche Nutzungsänderung muss separat angefragt werden.

Die darüberliegende Eigentumswohnung verfügt über einen eigenen Eingang und erstreckt sich über rd. 63 m Wohnfläche.

Den Praxisräumen im Erdgeschoss sind darüberhinaus zwei Kellerräume und die Doppelgarage als Sondernutzungsrecht zugeordnet. Die Eigentumswohnung hat das Sondernutzungsrecht an einem Kellerraum.

Beide Einheiten werden lediglich zusammen veräußert und sind einem stark renovierungsbedürftigen Zustand. Sie befinden sich im Leerstand.

Der Wasseranschluss ist derzeit nicht nach Einheiten getrennt. Eine Hausverwaltung gibt es nicht - bisher wurden auch keine Rücklagen gebildet.

Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage: https://immotas.de/de/immobilie/zwei-einheiten-im-paket-renovierungsbeduerftige-praxis-und-eigentumswohnung-zum-verkauf-311cad53