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Einfamilienhaus zum kaufen in Langenweißbach

Einmaliges Wohngefühl im Grünen

08134 Langenweißbach
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Kaufpreis
469.000 €
Zimmer
6.5
Fläche
197 m²
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Objekt-ID: 34638596

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6.5
Größe: 197.00 m²
Grundstücksfläche: 1.700,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 469.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.380,71 €

Immobilie

Keller
Baujahr: 1994
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 31,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Umgeben von der Natur, in vollkommener Abgeschiedenheit, wartet dieses einmalige Angebot auf Sie!

Das im Jahre 1994 in teilweise in massiver Bauweise errichtete Objekt sucht in jeder Hinsicht seinesgleichen.
Auf 197 m² Wohnfläche wurde ein Wohnkonzept umgesetzt, welches nicht nur ein einzigartiges Wohnerlebnis garantiert, hier wurde durch die durchdachte Raumaufteilung eine ganz besondere Atmosphäre geschaffen. Das Untergeschoss führt über die einladende Diele in 2 Büros und das Gästezimmer mit separatem WC. Ebenfalls befinden sich im Untergeschoss Vorratsraum, Waschraum und die Heizung mit Hausanschlussraum und ein Durchgang zur großen Garage.
Das Erdgeschoss gibt im riesigen zentralen Wohnbereich mit Wintergarten den Blick in den wunderschönen Garten frei. Hier wurde besonderer Wert auf Wohlfühlatmosphäre gelegt, der Kamin mit Natursteineinfassung verspricht gemütliche Abende bei einem Glas Wein. Der Wohnbereich hat nach Osten und Westen einen Zugang zur jeweiligen Terrasse. Die separate Küche sowie ein Schlafzimmer und ein großzügiges Gäste-WC, welches unkompliziert um eine Dusche oder Wanne erweitert werden kann, sind ebenfalls im Erdgeschoss zu finden.
Das Dachgeschoss bietet zwei große Schlafzimmer jeweils mit Balkon, ein Ankleidezimmer und das Bad mit Wanne und Dusche.
Wohnbereich im Erdgeschoss und das Bad im Dachgeschoss verfügen über eine Fußbodenheizung.
Die Fenster in Erdgeschoss und Untergeschoss sind mit Außenjalousien ausgestattet.
Der Garten lässt das Herz eines jeden Naturliebhabers höher schlagen. Pflegeleicht gehalten, aber mit viel Liebe zum Detail gestaltet, bietet er Ihnen alles, was Sie sich für Ihr Traumhaus wünschen: entweder den freien Blick in die Natur von der großen Sonnenterrasse, den Badeteich mit separater Terrasse und Panoramablick oder als besonderes Highlight und Zentrum des Gartens die gemauerte Grillanlage mit Räucherofen, Backofen und Kamin.
Nur ein Besichtigungstermin kann Ihnen die Vorzüge und die Besonderheit dieses Traumhauses wirklich näher bringen! Überzeugen Sie sich selbst.
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Lage

08134 Langenweißbach
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