Dachgeschosswohnung in Esslingen am Neckar

Das Gebäude in der Hindenburgstraße 36 wurde im Jahre 1906 errichtet und ist voll unterkellert.

Durch hochwertige Sanierungsmaßnahmen am Gebäude wird ein "EFFIZIENZHAUSSTANDARD 85" erreicht.
Sichern Sie sich beim Kauf Ihrer Wohnung in einem sanierten EH-85 Gebäude folgende Förderungen:
- KfW-Förderung bis zu 120.000 Euro pro Wohnung mit einem Tilgungszuschuss von 5 % (max. 6.000 Euro)

Alle relevanten, gebäudetechnischen Installationen und Bauteile wie Heizung, Wasser- und Stromleitungen, das Dach, die Fassade (Dämmung) und die Fenster werden hierbei erneuert.

Zusätzlich erfolgt auf der Südseite des Daches die Installation einer PV-Anlage. Sparen Sie Stromkosten durch direkte Einspeisung (jeweils 4 Module) in Ihre Wohnung.

Im rückwärtigen Bereich des Grundstücks entstehen zudem ein kleiner, direkt zugänglicher Gartenanteil (ca. 19 m²) exklusiv für die EG-Wohnung sowie eine überdachte Parkmöglichkeit für Fahrräder.

Das Gebäude umfasst insgesamt drei zum Verkauf stehende Wohnungen. Diese verteilen sich über das Erd- bis zum Dachgeschoss. Hierbei handelt es sich jeweils um 3-Zimmerwohnungen.

Die bestehende Bühne (zusätzlicher Kaufpreis 35.000 Euro) bleibt unverändert erhalten und wird der Dachgeschosswohnung zugeteilt.

Die Fertigstellung ist für Dezember 2024 geplant.