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Doppelhaushälfte zum kaufen in Sickte

Moderne Doppelhaushälfte in ländlicher Idylle mit sehr guter Verkehrsanbindung

38173 Sickte
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Kaufpreis
369.000 €
Zimmer
5
Fläche
119 m²
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Objekt-ID: 34642474

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 119.00 m²
Grundstücksfläche: 325,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Immobilie

Baujahr: 2001
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 123,51 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

In einer beschaulichen, modernen Wohnsiedlung am Rande von Sickte, abseits der L625, steht diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2001 an einem freundlich gestalteten Kreisel mit Parkmöglichkeiten rundherum. Das Haus wurde zwischen 2018 und 2020 umfangreich modernisiert.

Das Grundstück ist nicht einsehbar und am Gartentor mit Sträuchern um einen Stellplatz mit Wallbox gut geschützt angelegt.

Die moderne Hauseingangstür mit zeitgemäßer Technikausstattung liegt an der Stirnseite seitlich nach Westen ausgerichtet. Durch sie betritt man die in hellen, warmen Farbtönen geflieste Diele im Erdgeschoss. Nach links kommt man in die offene Küche mit großem Fenster-/Schiebeelement und gemütlichem Essplatz. Die Ausstattung ist modern und neuwertig. Der Abstellraum an der Küche bietet ausreichend Möglichkeiten für Vorräte und andere Dinge des Haushalts.

Das Gäste-WC ist in hellem Blau gefliest und hat weisse Objekte. Hinter einer Schranktür hat es hier auch Platz für die Gastherme, das Heizungstool der Immobilie, dass im Jahr 2020 neu installiert wurde.

Das Wohnzimmer besitzt ein großes Fenster-/Schiebeelement für südlichen Lichteinfall von der gemütlich angelegten Terrasse inklusive Markise mit Beleuchtung und Heizkörper. Der helle Echtholz-Furnierboden macht den Raum zusätzlich hell und freundlich. Ein weiteres Fenster an der Nordseite verleiht dem Raum noch mehr Größe.

Von der Diele führt eine Treppe auf einen Podest und wieder auf einen Flur im Obergeschoss, von dem alle Räume dieser Etage abgehen. Ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer sowie das Masterbad mit Wanne und Dusche, WC und Waschbecken teilen sich die Flächen der Etage. Alle Zimmer haben moderne Dachschrägenfenster mit manuellem Sonnenschutz und Verdunkelungsrollos.

Eine weitere Treppe führt in den ausgebauten Dachboden, der besonderen Charme hat. Die gewonnene Wohnfläche hierfür ist vom Eigentümer gemessen gerundet berücksichtigt. Maßgeschneiderte Schränke und Ablagen bieten Stauraum in modernem Design. Vier große Dachschrägenfenster geben viel Licht und Größe.
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Lage

38173 Sickte
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Sickte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.315,41 €/m² in Sickte.

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