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Dachgeschosswohnung in Potsdam-Nauener Vorstadt

Sonniges Dachgeschoss - ankommen und wohlfühlen !

Behlertstraße
14467 Potsdam, Nauener Vorstadt
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Kaufpreis
418.000 €
Zimmer
3
Fläche
89.4 m²
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Objekt-ID: 34644244

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 89.40 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 418.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.675,62 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1905
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 134,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Moderner Komfort in schönem Altbau :

Im Herzen von Potsdam liegt das Objekt Behlertstraße 1.

Diese Dachgeschosswohnung verfügt über ein tagesbelichtetes Wannenbad, ein separater Küchenbereich, samt einer Einbauküche und einer praktischen Abstellkammer.
Über den großzügigen Wohnbereich gelangt man sowohl in die zwei gleichgroßen Schlafzimmer, als auch auf die ruhig ausgerichtete Terrasse.

Das Gemeinschaftseigentum dieses Projekts ist gut gepflegt. So wurde das Treppenhaus teilweise renoviert. Sisalteppich bedeckt die Stufen der Treppen.

Attraktiv ist neben der hervorragenden Lage des Objekts auch der Innenhof mit seinen alten Bäumen. Sie fungieren als grüne Lunge und bieten den Bewohnern einen Blick ins Grüne. Der Gemeinschaftsgarten steht allen Bewohnern zur Verfügung. Hier befinden sich auch einige Pkw-Stellplätze, welche als Sondernutzungsrecht erworben werden können.

Besonders interessant macht das Projekt Behlertstraße sein großes Potenzial für die Zukunft: Es gibt eine Baugenehmigung für den vorderen Bereich. Hier werde sechs Wohneinheiten errichtet. Dieser Neubau würde das bestehende Gebäude von der Straße abschirmen und zu einem ruhig gelegenen Quergebäude machen.
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Lage

Behlertstraße
14467 Potsdam
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Potsdam Nauener Vorstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.937,75 €/m² in Potsdam - Nauener Vorstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Potsdam liegt derzeit bei 5.788,98 €/m².

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