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Dachgeschosswohnung in Unterhaching

4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Unterhaching

82008 Unterhaching
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Kaufpreis
850.000 €
Zimmer
4
Fläche
152 m²
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Objekt-ID: 34644592

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 152.00 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 850.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.592,11 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 2000
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 92,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im ältesten und ursprünglichsten Ortsteil von Unterhaching in der Nähe des Friedensplatzes und ist sehr ruhig gelegen. Die kleine Wohnanlage ist top gepflegt und wird überwiegend von Eigentümern bewohnt.

Die Wohnung wurde seinerzeit vom Bauträger für seine Tochter konzipiert und ist entsprechend hochwertig und durchdacht ausgestattet. Neben dem großen Westbalkon verfügt die Wohnung zusätzlich über zwei Loggien, eine nach Westen und eine nach Osten.

Durch die großen Glasfronten und die vielen Dachflächenfenster wird der loftartige Charakter noch verstärkt - hier ist die Maklerfloskel "lichtdurchflutet" ausnahmsweise mal nicht übertrieben.

Die Raumaufteilung ist perfekt gegliedert. Zum einem gelangt man vom Eingangsbereich mit großzügigem Flur in das Wohnzimmer, das Arbeitszimmer und die Küche und hat hier auch das "Gästebad" mit eigener Dusche. Zum anderen gelangt man in den privaten Bereich mit Schlafzimmer, großer Ankleide und großzügigem Bad mit Badewanne und separater Dusche.

Die Immobilie wird abgerundet durch einen schön ausgebauten Speicher, einen großen Keller mit ausreichend Stellfläche, sowie den zwei großen nebeneinanderliegenden TG-Stellplätzen.

Die Immobilie wird im Bieterverfahren verkauft. Das Mindestgebot liegt bei Euro 850.000,--.
Die Bieterfrist endet am 15.11.2024.

Ich freue mich auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin.
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Lage

82008 Unterhaching
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Unterhaching

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.964,41 €/m² in Unterhaching.

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