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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Nossen

Mehrfamilienhaus zur Kapitalanlage, Teilsanierung notwendig! Teilvermietet, BV für Balkone positiv!

01683 Nossen
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Kaufpreis
310.000 €
Zimmer
12
Fläche
389 m²
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Objekt-ID: 34645742

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 12
Größe: 389.00 m²
Grundstücksfläche: 483,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 310.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 796,92 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1892
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 161,70 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

DIE Gelegenheit eine Investition mit Sanierung zu tätigen!

Zum Verkauf steht, unweit des Nossener Marktes gelegen, ein gut nutzbares Mehrfamilienhaus
auf der Waldheimer Str. 27. Das Haus verfügt über 6 Wohneinheiten, 2 davon sind derzeit vermietet.

Die restlichen 4 leer stehenden Wohnungen sind vollständig entkernt worden und stehen nach einer Modernisierung für eine neue Nutzung (Vermietung) zur Verfügung. Sie befinden sich im EG,
1. OG und dem gesamten Dachgeschoss.

Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt derzeit 10.605,60 €.
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Lage

01683 Nossen
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Nossen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.853,72 €/m² in Nossen.

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