Haus zum kaufen in Bad Doberan
Fußgängerzone! Wohn- und Geschäftshaus an der Ostsee
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- Kaufpreis
- 590.000 €
- Zimmer
- 14
- Fläche
- 424 m²
54 Aufrufe
Objekt-ID: 34647593
Objekttyp: | Keine Angabe |
Zimmer: | 14 |
Größe: | 424.00 m² |
Grundstücksfläche: | 376,00 m² |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 590.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 1.391,51 € |
Mit Immobilienpreisen Bad Doberan vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1880 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert: | 93,00 kWh/(m²*a) |
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? | Ja |
Objektbeschreibung
Das historische Stadthaus befindet sich in 18209 Bad Doberan in der Mollistr. 16, in der Fußgängerzone in 1a- Lage, direkt an der bekannten Kleinbahn Molli. Es wurde ca. 1880 errichtet. Ca. 1995 wurde der Hofflügel neu gebaut und das Haupthaus komplett saniert und modernisiert.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeeinheiten, im Ober- und im Dachgeschoss drei Wohnungen. Das Ladengeschäft besitzt einen eigenen direkten straßenseitigen Kundenzugang, die Wohnungen und das Büro haben separate Hofzugänge.
Das Haus weist insgesamt eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 424 m² auf, die Wohnungen sind an bereits langjährige Mieter vermietet. Das Ladengeschäft kann durch den Käufer selbst genutzt oder auch vermietet werden.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 376 m² und liegt im unmittelbaren Stadtzentrum, der aktuelle Bodenrichtwert beträgt hier 550 €/m². Der bauliche Zustand des Hauses ist offensichtlich solide, eine Renovierung sollte der zukünftige Eigentümer aber in Betracht ziehen.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeeinheiten, im Ober- und im Dachgeschoss drei Wohnungen. Das Ladengeschäft besitzt einen eigenen direkten straßenseitigen Kundenzugang, die Wohnungen und das Büro haben separate Hofzugänge.
Das Haus weist insgesamt eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 424 m² auf, die Wohnungen sind an bereits langjährige Mieter vermietet. Das Ladengeschäft kann durch den Käufer selbst genutzt oder auch vermietet werden.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 376 m² und liegt im unmittelbaren Stadtzentrum, der aktuelle Bodenrichtwert beträgt hier 550 €/m². Der bauliche Zustand des Hauses ist offensichtlich solide, eine Renovierung sollte der zukünftige Eigentümer aber in Betracht ziehen.
Lage
18209 Bad DoberanBad Doberan
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.950,21 €/m² in Bad Doberan.
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