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Doppelhaushälfte zum kaufen in Nümbrecht

Teilsaniertes Einfamilienhaus zum Ausbau mit viel Potential

Breunfelder Str.
51588 Nümbrecht
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Kaufpreis
179.000 €
Zimmer
5
Fläche
112 m²
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Objekt-ID: 34648328

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 112.00 m²
Grundstücksfläche: 359,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 1.598,21 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1928
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Diese, im Jahr 1928 erbaute Doppelhaushälfte, bietet sich ideal für Bastler, Handwerker und all diejenigen an, die ihre eigenen Visionen vom Wohnen und Leben mit viel Liebe und Geschick verwirklichen wollen.

Das Haus wurde bereits im Jahr 2021 umfassend saniert, aber noch nicht fertig gestellt.
Im Zuge dieser Sanierung wurde das Dach, die Elektrik und die Sanitäranlagen (Unterputz) erneuert.

Es ist seit 2022 unbewohnt, wurde seit diesem Zeitpunkt aber regelmäßig beheizt.

Das Haus verfügt über einen Keller und einen bereits teilausgebauten Dachboden, der Platz für kreative Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten lässt.

Durch einen begrünten, großzügigen Vorgarten gelangen Sie über eine kurze Treppe in das Haus.
Hier befinden Sie sich im Flur, von dem aus Sie in die Küche und zwei Wohnräume gelangen, die durch einen großzügigen Durchbruch voneinander getrennt sind, was diese zwei Räume wunderbar zu einem großen Wohnbereich verbinden lässt.

Von hier aus gelangen Sie auf die große Sonnenterrasse, von der aus Sie an warmen Sommertagen einen herrlichen Ausblick auf den Garten genießen können.

Vom Flur aus gelangen Sie über eine Treppe in das 1. Obergeschoss.
Hier befinden sich 2 weitere Wohn- und ein Schlafraum.
Von einem dieser, gelangen Sie auf den Balkon, der ebenfalls Sicht auf den Garten bietet.

Vom 1. Obergeschoss kommen Sie dann auf den bereits teilausgebauten Dachboden.

Vereinbaren Sie gerne noch heute einen Termin vor Ort und machen Sie sich einen persönlichen Eindruck darüber, wie viel Potential dieses Objekt bietet und in wie weit Sie hier Ihre Visionen von Wohnen und Leben frei gestalten und umsetzen können.
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Lage

Breunfelder Str.
51588 Nümbrecht
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Nümbrecht

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.803,77 €/m² in Nümbrecht.

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