Mehrfamilienhaus zum kaufen in Rastede
Gewerbehalle mit vier Wohnungen
26180
Rastede
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 737.000 €
- Zimmer
- 12
- Fläche
- 574 m²
23 Aufrufe
Objekt-ID: 34649756
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 12 |
| Größe: | 574.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 671,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 737.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.283,97 € |
| Mit Immobilienpreisen Rastede vergleichen | |
Immobilie
| Baujahr: | 1996 |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Gewerbeobjekt mit vier Wohneinheiten und einer Gewerbehalle. Das Objekt wurde 1996 auf einem 671 m² grossem Grundstück erbaut und bietet insgesamt 574 m² vermietbare Fläche. Zur Zeit sind alle fünf Einheiten fest vermietet.
Die Gewerbehalle und die Wohneinheiten verfügen über eine eigene Zuwegung, so lassen sich die Einheiten problemlos von einender unabhängig vermieten.
Grundrisse sowie weitere Fotos folgen!
Genaue Aufteilung des Objekts:
1. Wohnung: 56 m²
2. Wohnung: 133 m²
3. Wohnung: 105 m²
4. Wohnung: 97 m²
5. Gewerbehalle: 183 m²
Die Mieteinnahmen betragen zur Zeit 45.600- € p. A.
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 45.600- €
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 51.600,- €
Das Objekt verfügt über 4 Gasheizungen. Alle vier Heizungen wurden bereits getauscht. (2014-2015-2018-2021)
Gemäß der EnEV 2014, § 16a liegt ein Energieausweis vor und kann auf Wunsch bei der Besichtigung vorgelegt werden.
Für detaillierte Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Rufen Sie uns an!
Die Gewerbehalle und die Wohneinheiten verfügen über eine eigene Zuwegung, so lassen sich die Einheiten problemlos von einender unabhängig vermieten.
Grundrisse sowie weitere Fotos folgen!
Genaue Aufteilung des Objekts:
1. Wohnung: 56 m²
2. Wohnung: 133 m²
3. Wohnung: 105 m²
4. Wohnung: 97 m²
5. Gewerbehalle: 183 m²
Die Mieteinnahmen betragen zur Zeit 45.600- € p. A.
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 45.600- €
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 51.600,- €
Das Objekt verfügt über 4 Gasheizungen. Alle vier Heizungen wurden bereits getauscht. (2014-2015-2018-2021)
Gemäß der EnEV 2014, § 16a liegt ein Energieausweis vor und kann auf Wunsch bei der Besichtigung vorgelegt werden.
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Lage
26180 Rastede
Rastede
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.965,37 €/m² in Rastede.
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