Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Fallingbostel

Zum Verkauf steht ein ansprechendes Einfamilienhaus im Bungalowstil, welches im Jahr 1972 errichtet, fortlaufend gepflegt und modernisiert wurde. Das Haus verfügt über eine großzügige Raumaufteilung mit hellen und freundlichen Räumlichkeiten, die sich ideal für Familien mit Kindern eignen. Ein besonderes Highlight ist die liebevoll gestaltete und idyllische Gartenanlage mit Teich und ca. 80 bis 100 Jahre altem Eichenbestand.

Die Raumaufteilung des Hauses gestaltet sich wie folgt:
- Erdgeschoss: Diele mit Gäste-WC, Arbeitszimmer, Wohnzimmer, Essdiele, Küche, Flur, zwei Kinderzimmer, Badezimmer, Schlafzimmer, Wintergarten

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.:
- freistehendes Haus, solide Bauweise, 1-geschossig, vollunterkellert
- ca. 138,58 m² Wohnfläche
- helle und freundliche Räumlichkeiten mit individuellen Nutzungsmöglichkeiten
- offener Wintergarten und große sonnige Terrasse
- Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster im EG
- modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Glasduschtrennwand und Fenster im KG/Souterrain
- Kachelofen
- gepflegte Einbauküche
- Einbauschränke
- Marmor-, Fliesen- und Teppichbodenbeläge
- Holzfenster mit Isolierverglasung (Scheiben in 2008/2009 erneuert) und tlw. elektrischen Rollläden
- tlw. ausgebauter Keller/Souterrain mit zwei Zimmern, Saunabereich, Badezimmer, Abstell- und Vorratsräumen und einer großen Tiefgarage mit elektrischem Sektionaltor
- Hauswasserwerk für die Gartenbewässerung
- Wärmegedämmte Zwischendecke (Einblasdämmung) zum Spitzboden
- Gas-Zentralheizung aus 2013, Energiebedarfsausweis, 174,3 kWh/(m²)

Das Haus kann nach Vereinbarung übergeben werden. Eine detaillierte Objektbeschreibung erhalten Sie gern auf Anfrage mit unserem Exposé.


Lage:
Das Haus liegt an einer Anliegerstraße, in ruhiger und reizvoller Lage von Dorfmark, einem Ortsteil von Bad Fallingbostel . Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Banken, Restaurants und Freizeitangebote sind in Dorfmark, in Bad Fallingbostel (ca. 6 km) und in Walsrode (ca. 14 km) vielfältig vorhanden. Bushaltestellen und ein Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist u. a. durch die Bundesstraßen B440 mit Anschluss an die Autobahn A7 gewährleistet.