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Einfamilienhaus zum kaufen in Wittmund

GARTENLIEBHABER AUFGEPASST!

26409 Wittmund
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Kaufpreis
239.000 €
Zimmer
4
Fläche
166 m²
64 Aufrufe

Objekt-ID: 34651941

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 166.00 m²
Grundstücksfläche: 1.331,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 239.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.439,76 €
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Immobilie

Garten
Baujahr: 1930
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 177,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie für Ihre ganze Familie? Mit einem tollen Grundstück? Viel Platz zum „klütern“ und basteln? Dann sollten Sie sich diese Immobilie auf dem 1.331m² großen Grundstück ansehen. Der tolle Garten und der Grundriss sind nur einer der Highlights dieser Immobilie.

Auf ca. 166m² Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss ein ca. 30m² großes Wohnzimmer, eine 24m² große Küche mit Einbauküche. Hier haben Sie reichlich Platz für Ihre ganze Familie. Ein hell gefliestes Tageslicht-Vollbad und ein gemütliches Schlafzimmer befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Somit können Sie hier ebenerdig wohnen.
Das Obergeschoss mit 2 Zimmern bietet Ihnen Platz für die Kinder, für Ihre Gäste oder als Büro / Hobbyzimmer.

Die 41m² große Garage / Werkstatt lässt nicht nur Bastler-Herzen höher schlagen. Über der Garage befindet sich ein ca. 85m² großer Dachboden / Abstellraum mit Stehhöhe.

1999 wurde ein Wintergarten angebaut. Dieser wird mit einem Kaminofen beheizt und bietet Ihnen einen Zugang zur neuen Sonnenterrasse und einen tollen Panoramablick in den Garten.

Das 1.331m² große Grundstück ist zu allen Seiten hübsch bepflanzt und mit verschiedensten Beeten so angelegt, dass es zu beinahe jeder Jahreszeit blüht oder grünt. Hier finden Sie zu fast jeder Tageszeit eine “Zurückziehecke” zum Sonnenbaden oder relaxen. Auf der Terrasse, welche 2021 aus Douglasie neu errichtet wurde, haben Sie für bis zu 8 Personen Platz. Hier können Sie tolle Grillabende genießen oder laue Sommertage bei einem Glas Rotwein ausklingen lassen.

Viele hübsche Detail, wie der kleine Teich mit Granitmauer runden das Angebot des Gartens ab.
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Lage

26409 Wittmund
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Wittmund

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.262,34 €/m² in Wittmund.

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