Dachgeschosswohnung in Solingen-Solingen-Mitte

Die hier angebotene Immobilie ist durch das Platzangebot und die gute Lage ideal für Familien und solche Eigentümer, die einerseits eine ruhige Umgebung bevorzugen, andererseits eine zentrale Lage mit all ihren Vorzügen zu schätzen wissen.

Objektart
Eigentumswohnung mit Stellplatz

Baujahr
ca. 1930

Zimmer
4-Zimmer

Flächen
Wohnfläche ca. 105 m²
Grundstück ca. 286 m²
Anteil ca. 80 m²

Kaufpreisanteile
Gebäude ca. 84 %
Grundstück ca. 16 %

Miteigentumsanteile
WE04 278/1.000

Ø Richtwert
Boden ca. 400 EUR/m²
Immobilien ca. 2.350 EUR/m²
Mietpreis ca. 8,80 EUR/m²

Mieteinnahmen "ist"
Kaltmiete ca. 7.800- EUR/p.a.
Nebenkosten ca. 3.600,- EUR /p.a.
Gesamt ca. 11.400,- EUR /p.a.

Hausgeld/ Bewirtschaftungskosten
Versicherung ca. 17,- EUR/Monat
Grundabgaben ca. 42,- EUR/Monat
Grundsteuer ca. 12,- EUR/Monat
Strom Allg. ca. 13,- EUR/Monat
Gas/ Strom ca. 98,- EUR/Monat
Wasser ca. 59,- EUR/Monat
Gesamt ca. 241,- EUR/Monat

Einheiten im Haus
Wohnungen 4
Stellplätze 4

Lage im Gebäude
Wohnung Dachgeschoss & Spitzboden
Gesamt KG - EG - 1.OG - 2.OG - DG - SB

Aufteilung
Wohnzimmer, Esszimmer/ Küche, Badezimmer, Gäste-WC, 3 x Schlafzimmer, Diele, Spitzboden, Abstellraum (Treppe), Abstellraum (Keller), Waschkeller

Kfz
Eigener Stellplatz, weitere Parkmöglichkeiten gibt es auf den Straßen im direkten Umfeld.

Energetische Daten
Art Bedarfsausweis
Kennwert 126,87 kWh/(m²a)
Effizienzklasse D
Energieträger Erdgas
Heizungsart Etagenheizung
Baujahr ca. 2000

Verfügbar ab
vermietet