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Einfamilienhaus zum kaufen in Selmsdorf

Neuer Preis! Pferd, Schaf, Landwirtschaft! EFH mit 7ha Land

23923 Selmsdorf
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Kaufpreis
1.999.999 €
Zimmer
5
Fläche
200 m²
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Objekt-ID: 34658857

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 200.00 m²
Grundstücksfläche: 70.000,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Kaufpreis: 1.999.999 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 10.000,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1997
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 139,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Im Angebot haben wir ein wunderschönes und großzügiges Einfamilienhaus mit ca. 306qm Wohn-/Nutzfläche.
Das Objekt stammt aus dem Baujahr 1997. Von 1997 ist auch die komplette Ausstattung.
Die Besonderheit an diesem großzügigen Einfamilienhaus ist, dass dieses in zwei Einheiten eingeteilt werden könnte, da der obere Bereich für die Ferienvermietung genutzt worden ist. Ein besonderes Schmankerl ist der Partykeller, der schon viele Feste der Jäger gefeiert hat.
Die großzügige Auffahrt mit Rondell macht einen besonders schönen Eindruck und lässt wirklich keine Wünsche offen. Das Haus verfügt über eine große Garage, die vom Haus aus begehbar ist. Das schöne und sonnige Einfamilienhaus bietet einen offenen Blick auf das eigene Land und ist über den Kachelofen sehr gut zu beheizen. Dieser befindet sich im Herzen des Hauses im Wohnzimmerbereich und kann von der Küche aus befeuert werden. Das Objekt verfügt im Erdgeschoss über ein Gäste WC, ein Dusch/Vollbad, ein Schlafzimmer, sowie einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Blick über die Felder. Im Obergeschoss beeindruckt eine Dachterrasse der Extraklasse.
Die weiteren Zimmer bieten z.B. einen begehbaren Balkon mit Blick über die Felder und ein Vollbad, so wie eine gepflegte Einbauküche.
Ob Pferdeliebhaber oder Jäger, ob Landwirt oder Hobby Schäfer hier gibt es viele Möglichkeiten sich mit den 7 ha Land zu verwirklichen. Das Grundstück ragt bis hin zum See und bietet somit Vielfalt und Möglichkeiten.
Sie haben Interesse? Gerne stehen wir für Fragen zur Seite und zeigen Ihnen dieses besondere Angebot!
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Lage

23923 Selmsdorf
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Selmsdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.413,02 €/m² in Selmsdorf.

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