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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Birkenfeld

Attraktive Kapitalanlage! Vermietetes 5-Familien aus in toller Lage!

75217 Birkenfeld
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Kaufpreis
595.000 €
Zimmer
14
Fläche
321 m²
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Objekt-ID: 34660623

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 14
Größe: 321.00 m²
Grundstücksfläche: 513,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 595.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.853,58 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1927
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 190,10 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte und solide Mehrfamilienhaus wurde massiv in 1927 gebaut und ist voll unterkellert.
Der Umbau der Scheune in Wohnraum wurde in 1992 durchgeführt, in diesem Zuge wurde das Gebäude komplett neu verputzt.

Die Stromnachtspeicheröfen sind aus dem Jahr 1992, die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch Boiler.
Eine Dachisolierung wurde nicht durchgeführt. Die Wasser- und Elektroleitungen wurden im Altbau teilweise erneuert.

In der Kaufpreisbemessung sind die durchzuführenden Instandhaltungsmaßnahmen berücksichtigt.

Zum Wohnhaus gehören weiter noch 5 Aussenstellplätze.

Alle Wohnungen sind vermietet, die jährliche Kaltmieten betragen derzeit 30.300,00 €.
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Lage

75217 Birkenfeld
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Birkenfeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.325,37 €/m² in Birkenfeld.

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