Mehrfamilienhaus zum kaufen in Albstadt

Das gepflegte und laufend modernisierte Zweifamilienhaus mit 2 abgeschlossenen Wohnungen, 4 Garagen und einer Werkstatt steht auf einem 767 m² großen Grundstück in Albstadt-Laufen.

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich die ca. 140 m² große Hauptwohnung mit zwei Eingängen, einem überdachten Freisitz und dem direkten Zugang in die Werkstatt. Ferner gehören zu dieser Wohnung weitere Nebenräume im Erdgeschoss sowie im Untergeschoss.
Die gepflegte und geschmackvoll ausgestattete Wohnung verfügt über eine große Einbauküche und ein neuwertiges, großzügiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Tageslicht.

Im Dachgeschoss und Dachspitz des Hauses befindet sich die zweite, abgeschlossene Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² und einer großzügigen Dachterrasse. Diese Wohnung wurde erst vor wenigen Jahren neu ausgebaut und mit einer modernen Einbauküche und einem modernen Badezimmer ausgestattet. Zu der Dachgeschoss-Wohnung gehören ebenfalls weitere Räume im Untergeschoss, sowie eine Garage vor dem Haus.

Folgende Modernisierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:

2002 Zentralheizung komplett erneuert, 2023 wurde ein neuer Brenner eingesetzt
2009 Dach erneuert und wärmegedämmt (Ausbau DG Wohnung)
2009 Hausfassade wärmegedämmt und gestrichen
2014 bis 2016 Erneuerung aller Fenster

Das gesamte Anwesen wird durch die Eigentümerfamilien selbst bewohnt. Die Immobilie wurde bereits in zwei Teileigentumseinheiten mit eigenen Grundbüchern aufgeteilt. Bitte beachten Sie, dass nur ein Verkauf im Ganzen angeboten wird. Anpassungen oder Änderungen der Teilungserklärung an seinen Bedarf sind deshalb für den Käufer problemlos möglich.

Interesse?
Bitte wenden Sie sich bei Fragen oder zur Abstimmung eines Besichtigungstermins ausschließlich an uns.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Die direkte Kontaktaufnahme zum Eigentümer und / oder das Betreten des Grundstücks ohne Absprache mit uns ist ausdrücklich untersagt!