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Sonstige zum kaufen in Schneverdingen

Ein Hof zum Verlieben! Wohnhaus mit Büro/Praxis, Scheune mit Pferdeboxen, Reitplatz und Weidefläche

29640 Schneverdingen
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Kaufpreis
625.000 €
Zimmer
10
Fläche
275 m²
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Objekt-ID: 34666771

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 10
Größe: 275.00 m²
Grundstücksfläche: 16.102,00 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 625.000 €
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Preis/m²: 2.272,73 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1924
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 66,27 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Herrlicher, großzügiger Landsitz nicht nur für Pferdebesitzer sondern auch für große Familien geeignet. Die Liegenschaft umfasst ein geräumiges Wohnhaus, eine große Scheune mit Pferdestall, einen Reitplatz, einen Hühnerstall und Holzschuppen, sowie rund 13.105 m² Weidefläche.

Das angebotene freistehende und großzügige Einfamilienhaus befindet sich auf einem 2.997 m² großen Grundstück in einer ruhigen Lage von Schneverdingen - Insel. Im Jahr 1924 wurde das Haus in Massivbauweise fertiggestellt und umfasst Erd-, Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 275 m². Das Gebäude wurde seitdem erweitert, gepflegt und modernisiert.

Scheune: die 1960 errichtete Scheune hat eine Grundfläche von rund 210 m². Das Dach ist freitragend und wurde 2010 komplett erneuert. Inliegend befindet sich eine PKW Garage und insgesamt 7 Pferdeboxen. 2 große Boxen mit Paddock (10 x 12 Meter) und 5 kleinere Boxen, diese sind von der Größe her für Isländer konzipiert mit jeweils eigener Tränke.

Der ehemalige Hühnerstall und Holzschuppen - Baujahr 1964 ist zum Teil sanierungsbedürftig, bietet Raum für reichlich Brennholz und diverse Gerätschaften.

Reitplatz 20 x 25 Meter / Paddock: 6,5 x 8 Meter, wurde 2012 fachmännisch aufgebaut. Mutterboden und Sandschicht abgetragen. Verlegung von Drainagerohren. Körnung und Sandschicht jeweils 30 cm und Spinnfaservlies ausgelegt.

Die rund 13.100 m² Weideflächen sind 5 Gehminuten vom Haupthaus entfernt.
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Lage

29640 Schneverdingen
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Schneverdingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.238,31 €/m² in Schneverdingen.

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