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Erdgeschosswohnung in Braunschweig-Bienrode-Waggum-Bevenrode

Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Braunschweig

38110 Braunschweig, Bienrode-Waggum-Bevenrode
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Kaufpreis
170.000 €
Zimmer
3
Fläche
74 m²
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Objekt-ID: 34671963

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 74.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 170.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.297,30 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 92,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine charmante und offen gestaltete Wohnung (derzeit vermietet bis einschließlich November 2024), die Komfort und Funktionalität in einer begehrten Lage vereint.
Die vermietete 3-Zimmer-Wohnung umfasst eine großzügige Wohnfläche von ca. 74 m² und befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Der offene Grundriss schafft einen einladenden Wohn- und Essbereich, welcher ein modernes Wohnen fördert. Über den Wohnbereich gelangt man an den angeschlossenen Balkon, der mit seiner Sonnenseite zum Verweilen bis in den späten Abend einlädt und genügend Platz für Gestaltung bietet.
Über den Flur gelangt man in die sich gegenüberliegenden Schlafzimmer sowie ins modern gestaltete Badezimmer und den offenen Wohn- und Essbereich.

Mit einem eigenen, abschließbaren Kellerraum sowie einem gemeinschaftlich genutzten Wäschekeller bietet die Wohnung reichlich Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten.

Sie sind auf der Suche nach einer Möglichkeit den Traum eines Eigenheims zu verwirklichen? Ideal!
Sie suchen nach einer Investitionsmöglichkeit? Dann bietet diese Immobilie sowohl langfristige Vermietungsmöglichkeit als auch Potenzial für Wertsteigerung im attraktiven Immobilienmarkt Braunschweigs.
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Lage

38110 Braunschweig
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Braunschweig Bienrode-Waggum-Bevenrode

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.224,39 €/m² in Braunschweig - Bienrode-Waggum-Bevenrode. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Braunschweig liegt derzeit bei 3.300,26 €/m².

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