Etagenwohnung in Köln-Merheim
Wohnung mit Gartenanteil in Köln-Mehrheim
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- Kaufpreis
- 529.200 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 83.27 m²
48 Aufrufe
Objekt-ID: 34672269
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 83.27 m² |
Etage: | 1 von 1 |
Verfügbar ab: | Januar 2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 529.200 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 6.355,23 € |
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Immobilie
Baujahr: | 2024 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 58,43 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Auf einem schönen, ca. 920 qm großen Grundstück entsteht in ruhiger Lage von Köln-Merheim ein Neubau mit 6 Eigentumswohnungen und Tiefgarage. Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Zur Wohnung gehören neben zwei Balkonen ein Gartenanteil zur alleinigen Nutzung. Die Wohnung wird schlüsselfertig einschließlich der Bodenbeläge und Malerarbeiten erstellt. Individuelle Wünsche hinsichtlich der Grundrisse in nichttragenden Bereichen, bei der Gestaltung der Badezimmer sowie bei der Ausstattung können berücksichtigt werden. Zu dieser Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz. Im Keller befindet sich ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen. Es kann ein weiterer oberirdischer Stellplatz für 10.000 erworben werden.
Lage
Hohensyburgstraße51109 Köln
Köln Merheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.673,31 €/m² in Köln - Merheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.305,17 €/m².
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