Mehrfamilienhaus zum kaufen in Ronnenberg

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus wurde 1986 errichtet und bietet zwei Wohneinheiten von ca. 130 qm und ca. 75 qm auf einem weitläufigen Grundstück in Ronnenberg / Empelde.

Die Wohnung im EG umfasst eine Wohnfläche von ca. 130 qm mit 3 Zimmern.

Vom Wohnzimmer aus ist der Durchgang in den Garten möglich, davon abgehend gelangt man in das Esszimmer. Die Küche ist kompakt gehalten, bietet aber ausreichend Platz. Im Schlafzimmer befindet sich ein großes Fenster, wodurch das Schlafzimmer hell durchleuchtet ist. Das Badezimmer im EG verfügt über eine Dusche und eine Badewanne

Die Wohnung im OG, welche im Jahr 2021 komplett saniert wurde, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75 qm mit 3 Zimmern.

Im OG befinden sich ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Das Wohnzimmer verfügt über eine Fläche von ca. 35 qm inklusive Essbereich. Außerdem besticht die Wohneinheit durch einen Balkon, von dem man einen Blick über den Garten erhält. Die Küche ist hell gefliest und lichtdurchströmt. Das Badezimmer im OG verfügt über eine Dusche und eine Badewanne.

Aktuell sind beide Wohnungen vermietet und erzielen eine monatliche Netto-Kaltmiete von 1800 Euro!

Das Haus ist komplett unterkellert. Zu dem Grundstück gehört ebenfalls eine Garage und eine Lagerhalle.

Der Garten überzeugt mit seiner einmaligen Größe. Dieser bietet reichlich Platz für zwei Familien zum Wohlfühlen.

Ein Energieausweis liegt vor und kann bei Bedarf eingesehen werden.

Als Highlight darf man sicherlich bezeichnen, dass auf dem Grundstück gebaut werden darf.
Uns liegt eine Baugenehmigung vor, die beinhaltet, dass man auf einem Teilgrundstück (ca. 640 qm) ein Doppelhaus bauen darf! Jede Hälfte des Doppelhauses darf eine Wohnfläche von ca. 137 qm besitzen.
Für den Bau müsste man die Lagerhalle abreißen!

Weitere Unterlagen, wie Bauantrag oder Grundrisse, können gerne angefordert werden.
Lassen Sie sich überraschen, was das tolle Grundstück Ihnen noch zu bieten hat und vereinbaren Sie schnellstmöglich einen Besichtigungstermin.