Einfamilienhaus zum kaufen in Büchlberg

Einmalig! Eine Landhausvilla in traumhafter, absoluter Alleinlage, mit herrlichem Fernblick zu den Bayerwaldbergen, das gibt es nur einmal......
Dieses Landhaus bietet so viel, eine Lage wie man sie sich nicht erträumen läßt, absolut allein auf einer Anhöhe, mit einem traumhaftem Grundstück mit Swimmingpool, Nebengebäude für Ihre Hobbys und einem großen Carport für 3 Fahrzeuge.
Wenn Sie jemals davon geträumt haben, absolut alleine zu Leben und die Hektik und den Alltag der Stadt hinter sich zu lassen, dann sehen Sie sich dieses Haus an.
Doch nicht nur für Ruheständler ist die Lage interessant, die Nähe zur Stadt Passau, mit dem Auto sind es nur ca. 15 Minuten, ist auch für noch Berufstätige geeignet.
Grundstück:
Die Zufahrt zum Haus ist geteert und wird von der Gemeinde unterhalten und im Winter geräumt. Die Wasserversorgung erfolgt über einen eigenen Brunnen, eine biologische Kläranlage ist vorhanden. Das Grundstück bietet alle Möglichkeiten, auch Tierhaltung wäre aufgrund der bereits bestehenden Nebengebäude möglich.
Ein "Highligt" des Hauses ist der wunderschöne Wintergarten, mit Zugang zum Garten mit Swimmingpool mit schöner Liegewiese.
Hier werden Sie die Sommer genießen, hier wohnen Sie nicht hier haben Sie immer Urlaub.
Gebäude:
Das Landhaus verfügt über eine sehr interessante Raumaufteilung. Vor dem Eingangsbereich ist noch eine separate Einliegerwohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad/WC vorhanden. Diese kann als Ferienwohnung, für Kinder oder Eltern, oder aber auch als ein ideales Büro genutzt werden.
Das Haupthaus verfügt über eine tolle Aufteilung, Wintergarten, Küche mit Pizzaholzofen, zahlreiche Schlafzimmer, noch ein separates Appartement im Obergeschoss und ein als Partyraum genutztes Dachgeschoss, dies alles bietet Ihnen viele Möglichkeiten. Der bauliche und technische Zustand des Hauses ist sehr gut. Außer Malerarbeiten und Schönheitsarbeiten im Innenbereich, wie ein Bodenbelag oder eventuell ein neues Bad, fällt hier nichts an. Die Holzverkleidungen im Außenbereich könnten allerdings wieder mal einen Neuanstrich gebrauchen.

Eine Landhausvilla für Individualisten in absoluter Alleinlage, das gibt es nur einmal!
Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin, wir beraten Sie gerne.