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Etagenwohnung in Ebsdorfergrund

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35085 Ebsdorfergrund
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Kaufpreis
298.500 €
Zimmer
2
Fläche
76.55 m²
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Objekt-ID: 34678618

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 76.55 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preis/m²: 3.899,41 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 2023
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 11,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte und hochwertig ausgestattete Wohnung eines Wohnhausneubaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Die Wohnung bietet erstklassigen Wohnkomfort und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 76 m² und bietet somit ausreichend Platz für ein Single oder Paar.

Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern, einem Schlafzimmer und einem modernen Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, einem Gäste WC, sowie dem großzügigen Wohn- & Küchenbereich mit Zugang zum Balkon. Die Wohnung ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet und wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Zusätzlich ermöglicht die 3-fach Isolierverglasung eine optimale Wärmedämmung und schützt vor Lärm von außen. Die elektrischen Rollläden bieten nicht nur Sicht- und Sonnenschutz, sondern auch zusätzliche Sicherheit.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon mit einer Schiebetür, der einen traumhaften Ausblick und gemütliche Stunden im Freien ermöglicht. Die Lage der Wohnung in einem Wendehammer, ist ruhig und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das Wohnhaus wird über eine Luft-Wärmepumpe beheizt; eine auf dem Dach installierte Photovoltaikanlage ermöglicht ein energieeffizientes Wohnen.
Jede Wohnung verfügt außerdem über einen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Lage der Immobilie ist sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber ideal. In kurzer Entfernung befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, die eine gute Anbindung an die Umgebung ermöglichen. Gleichzeitig ist die Wohnung von Grünflächen umgeben und bietet somit die Möglichkeit für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten.

Diese Immobilie bietet mit ihrer hochwertigen Ausstattung und ihrem modernen Design den perfekten Erstbezug.

Die Immobilie ist fertiggestellt und kann kurzfristig von Ihnen bezogen werden.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Singles die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt persönlich vorzustellen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Zögern Sie nicht, uns bei Fragen zu kontaktieren.
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Lage

35085 Ebsdorfergrund
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Ebsdorfergrund

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.463,76 €/m² in Ebsdorfergrund.

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